Appartement in Albenga, Savona

Portie van het moderne onafhankelijke huis: klasse A, afwerkingen van Pregio en maximale efficiëntie
Met een buitengewone kans om uit te breiden in het hart van Albenga

Huur hier goedkoop je huishoudelijke apparatuur Omschrijving Een paar meter van het charmante historische centrum van Albenga, bieden wij te koop een prachtig deel van een vrijstaand huis van 116 m2, volledig gerenoveerd dankzij een recente en radicale energie herontwikkeling (Superbonus 110%).
Het pand is geplaatst in een klein en gereserveerd gebouw van slechts drie eenheden, garanderen maximale privacy en de absolute afwezigheid van appartementen kosten. Ontwikkeld op twee belangrijke niveaus in aanvulling op de onafhankelijke ingang, het huis biedt moderne interieur ruimtes, rationeel en afgewerkt met waardevolle materialen.

Interne samenstelling:
Benedenverdieping: Toegang tot een lichte en gezellige woonkamer ideaal voor ontspanning, aparte keuken, twee grote slaapkamers (waarvan een heeft een verfijnde eigen badkamer) en een tweede hoofdbadkamer.
Bovenverdieping: Extra twee slaapkamers en een derde complete badkamer. Een veelzijdige en perfecte configuratie voor grote gezinnen of voor degenen die behoefte hebben aan een eigen en onafhankelijke slimme werkruimte.

Energie-efficiëntie en toptechnologie: Dit huis staat voor de toekomst van duurzame constructie, waardoor het superieure leefcomfort tegen minimale exploitatiekosten wordt gegarandeerd:
Isolatie: Omtrek thermische laag in glaswol (10 cm).
Airconditioning: Innovatief verwarmings- en koelsysteem met plafondstralende panelen.
Energie: Privé fotovoltaïsche panelen op het dak gecombineerd met een condensator van de nieuwste generatie.
Comfort: PVC ramen met dubbel glas kamer met hoge thermische en akoestische afdichting; aanleg voor de installatie van de laadkolom voor elektrische auto's.
Buitenruimtes: De woning is verrijkt met een balkon en een leefbaar terras, ideale ruimtes om te genieten van het milde Ligurische klimaat, het organiseren van outdoor diners of het creëren van een kleine eigen groene hoek.

Een unieke kans: Breid uw project uit! De echte kracht van dit voorstel ligt in de mogelijkheid om extra gebouwen binnen hetzelfde complex te kopen. Deze secundaire panden bevinden zich momenteel met termijncontracten (garantie van een direct inkomen), maar bieden ongelooflijke vooruitzichten voor toekomstige ontwikkeling:
Multifamily oplossing: Ideaal voor twee of drie families (ouders/kinderen of vrienden) die dicht bij elkaar willen wonen, met behoud van hun totale onafhankelijkheid en privacy.
Receptief / Business Project: De perfecte uitvalsbasis om een Charmante accommodatie te bouwen (zoals een gastenverblijf of een hoog niveau B & B), gebruikmakend van de strategische nabijheid van het historische centrum en de zee.

Waarom kiezen? Het is de ultieme oplossing voor degenen die op zoek zijn naar de onafhankelijkheid en technologie van een native huis in klasse A, met daarnaast een uniek potentieel voor uitbreiding op de lokale markt. Klaar om te leven, nul toekomstige banen.

Voor informatie, plannen en benoemingen: Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80, Albenga (SV) ð