Apartamento em Albenga, Savona

Porção da Casa Independente Moderna: Classe A, Acabamentos de Pregio e Máxima Eficiência
Com extraordinária oportunidade de se expandir no coração de Albenga

Descrição A poucos metros do encantador centro histórico de Albenga, oferecemos à venda uma bela porção de casa isolada de 116 m2, completamente renovado graças a uma recente e radical renovação de energia (Superbonus 110%).
A propriedade é colocada dentro de um edifício pequeno e reservado de apenas três unidades, garantindo o máximo de privacidade e a ausência absoluta de despesas de condomínio. Desenvolvido em dois níveis principais, além da entrada independente, a casa oferece espaços interiores modernos, racionais e acabados com materiais valiosos.

Composição interna:
Piso inferior: Entrada em uma sala de estar brilhante e aconchegante, ideal para relaxamento, cozinha separada, dois quartos grandes (um dos quais tem uma casa de banho privativa refinada) e uma segunda casa de banho principal.
Andar superior: Dois quartos adicionais e um terceiro banheiro completo. Uma configuração versátil e perfeita para famílias grandes ou para aqueles que precisam de uma área de trabalho inteligente privada e independente.

Eficiência Energética e Tecnologia de Topo: Esta casa representa o futuro da construção sustentável, garantindo conforto de vida superior contra custos operacionais mínimos:
Isolamento: Revestimento térmico perímetro em lã de vidro (10 cm).
Ar condicionado: Sistema inovador de aquecimento e refrigeração com painéis radiantes de teto.
Energia: Painéis fotovoltaicos privados no telhado combinados com uma caldeira de condensação da última geração.
Conforto: Janelas de PVC com câmara de vidro duplo com alto selo térmico e acústico; predisposição para a instalação da coluna de carregamento para carros elétricos.
Espaços ao ar livre: A propriedade é enriquecida por uma varanda e um terraço habitável, espaços ideais para desfrutar do clima ameno da Ligúria, organizar jantares ao ar livre ou criar um pequeno canto verde privado.

Uma oportunidade única: Expanda seu projeto! A verdadeira força desta proposta reside na possibilidade de comprar edifícios adicionais localizados dentro do mesmo complexo. Essas propriedades secundárias estão atualmente localizadas com contratos a termo (garantindo uma renda imediata), mas oferecem perspectivas incríveis para o desenvolvimento futuro:
Solução multifamiliar: Ideal para duas ou três famílias (pais/filhos ou amigos) que querem viver próximas umas das outras, mantendo sua total independência e privacidade.
Projeto Receptivo / Empresarial: A base perfeita para construir uma acomodação de Encanto (como uma casa de hóspedes ou um B & B de alto nível), aproveitando a proximidade estratégica com o centro histórico e o mar.

Por que escolher? É a solução definitiva para aqueles que buscam a independência e a tecnologia de uma casa nativa na Classe A, com um potencial único de expansão no mercado local. Pronto para viver, zero empregos futuros.

Para informações, planos e nomeações: Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80, Albenga (SV)