Villa en Rabal, Distrito de Braganza

Ubicado armoniosamente en el corazón del Parque Natural de Montesinho, esta propiedad captura perfectamente el alma de Trás-os-Montes.
La fachada tradicional de esquisto encaja mágicamente en el paisaje circundante.
El interior fusiona sutilmente la comodidad clásica con la funcionalidad contemporánea.
Una majestuosa claraboya, con una increíble altura de 8 metros de techo, inunda con gracia el espacio con luz natural.
Estratégicamente situado a sólo 10 km de la frontera española, sin duda proporciona un retiro sereno.
Arquitectónicamente diseñado para recibir sin barreras, se presenta con orgullo como un exponente de la hospitalidad inclusiva.

Especificaciones técnicas y distribución:
Ubicación: Parroquia de Rabal, Bragança.
Superficie bruta de construcción: 372 m2 inteligentemente estructurado.
Espacio exterior: 42 m2 cómodamente equipados con zona de barbacoa.
Capacidad de alojamiento: Tipología T5, con capacidad para 15 personas.
Instalaciones sanitarias: 6 baños completos, incluyendo 5 suites totalmente privadas.
Inclusión Absoluta: Propiedad 100% adaptada para movilidad reducida, cubriendo ininterrumpidamente dormitorios, aseos, cocina y zonas comunes.
Movilidad vertical: Elevador panorámico que atiende eficientemente las diferentes plantas.
Eficiencia Energética: Sistema avanzado que integra 2 paneles solares, calefacción de pellets y bomba de calor (frío/calor) soportadas por bobinas de ventilador
Aparcamiento: Garaje cerrado y privado.
Commercial Performance: Innegablemente probado historial a través de 10 años de funcionamiento en Turismo Rural.
Potencial de ocupación: Proyección realista que oscila entre el 20% y el 30% por año.
Estado de Conservación: Estructura totalmente funcional, en necesidad de intervenciones ocasionales de pintura pequeña y corrección de pequeñas grietas superficiales.