Villa em Rabal, Distrito de Bragança

Aninhada harmoniosamente no coração do Parque Natural de Montesinho, esta propriedade capta perfeitamente a alma transmontana.
A fachada tradicional em xisto enquadra-se magicamente na paisagem envolvente.
O interior funde subtilmente o conforto clássico com a funcionalidade contemporânea.
Uma majestosa claraboia, apresentando incrivelmente 8 metros de pé direito, inunda o espaço graciosamente com luz natural.
Estrategicamente posicionada a escassos 10 km da fronteira espanhola, proporciona indubitavelmente um retiro sereno.
Arquitetonicamente concebida para acolher sem barreiras, ergue-se orgulhosamente como um expoente de hospitalidade inclusiva.

Especificações Técnicas e Distribuição:
Localização: Freguesia de Rabal, Bragança.
Área Bruta de Construção: 372 m² estruturados inteligentemente.
Espaço Exterior: 42 m² equipados confortavelmente com zona de churrasqueira.
Capacidade de Alojamento: Tipologia T5, acomodando folgadamente até 15 hóspedes.
Instalações Sanitárias: 6 WCs completos, contemplando 5 suítes totalmente privativas.
Inclusão Absoluta: Imóvel 100% adaptado para mobilidade reduzida, cobrindo ininterruptamente quartos, WCs, cozinha e zonas comuns.
Mobilidade Vertical: Elevador panorâmico servindo eficientemente os diferentes pisos.
Eficiência Energética: Sistema avançado integrando 2 painéis solares, aquecimento a pellets e bomba de calor (quente/frio) apoiada por ventilo-convectores
Parqueamento: Garagem fechada e privativa.
Desempenho Comercial: Histórico inegavelmente comprovado através de 10 anos de operação em Turismo Rural.
Potencial de Ocupação: Projeção realista variando entre 20% e 30% ao ano.
Estado de Conservação: Estrutura plenamente funcional, necessitando pontualmente de pequenas intervenções de pintura e correção de ligeiras fissuras superficiais.