Haus in Rabal, Distrikt Bragança

Eingebettet harmonisch im Herzen des Naturparks Montesinho, fängt dieses Anwesen perfekt die Seele von Trás-os-Montes ein.
Die traditionelle Schieferfassade passt magisch in die umliegende Landschaft.
Der Innenraum verbindet dezent klassischen Komfort mit zeitgemäßer Funktionalität.
Ein majestätisches Oberlicht, mit einer unglaublichen 8 Meter Deckenhöhe, überflutet den Raum anmutig mit natürlichem Licht.
Strategisch nur 10 km von der spanischen Grenze entfernt, bietet es zweifellos einen ruhigen Rückzugsort.
Architektonisch entworfen, ohne Barrieren zu begrüßen, steht es stolz als ein Vertreter der inklusiven Gastfreundschaft.

Technische Daten und Verteilung:
Ort: Pfarrei Rabal, Bragança.
Bruttobaufläche: 372 m2 intelligent strukturiert.
Außenbereich: 42 m2 komfortabel mit Grillplatz ausgestattet.
Unterkunft Kapazität: T5 Typologie, bequem für bis zu 15 Gäste.
Sanitäre Einrichtungen: 6 komplette Badezimmer, darunter 5 voll private Suiten.
Absolute Inklusion: Eigentum 100% für reduzierte Mobilität angepasst, decken ununterbrochen Schlafzimmer, Toiletten, Küche und Gemeinschaftsräume.
Vertikale Mobilität: Panorama-Aufzug effizient bedienen die verschiedenen Etagen.
Energieeffizienz: Fortgeschrittenes System zur Integration von 2 Solarpaneelen, Pellet-Heizung und Wärmepumpe (warm/kalt) unterstützt durch Ventilatorspulen
Parkplatz: Geschlossene und private Garage.
Kommerzielle Leistung: Unbestreitbar nachgewiesene Erfolgsbilanz durch 10 Jahre Betrieb im ländlichen Tourismus.
Belegungspotential: Realistische Projektion zwischen 20 % und 30 % pro Jahr.
Erhaltungszustand: Voll funktionsfähige Struktur, in der Notwendigkeit von gelegentlichen kleinen Malinterventionen und Korrektur von leichten Oberflächenrissen.