Villa in Rabal, Bragança (district)

Gelegen in het hart van het natuurpark Montesinho, vangt deze woning perfect de ziel van Trás-os-Montes.
De traditionele schistgevel past op magische wijze in het omringende landschap.
Het interieur zorgt subtiel voor klassiek comfort met hedendaagse functionaliteit.
Een majestueus dakraam, met een ongelofelijke plafondhoogte van 8 meter, overspoelt de ruimte met natuurlijk licht.
Strategisch gelegen op slechts 10 km van de Spaanse grens, het biedt ongetwijfeld een serene retraite.
Architectureel ontworpen om zonder barrières te verwelkomen, het staat trots als een exponent van inclusieve gastvrijheid.

Technische specificaties en distributie:
Locatie: Parochie van Rabal, Bragança.
Bruto Bouwoppervlakte: 372 m2 intelligent gestructureerd.
Buitenruimte: 42 m2 comfortabel uitgerust met barbecue.
Accommodatie Capaciteit: T5 typologie, comfortabel geschikt voor maximaal 15 gasten.
Sanitaire voorzieningen: 6 complete badkamers, inclusief 5 volledig eigen suites.
Absolute Inclusie: Onroerend goed 100% aangepast voor beperkte mobiliteit, die ononderbroken slaapkamers, toiletten, keuken en gemeenschappelijke ruimtes.
Verticale Mobiliteit: Panoramische lift efficiënt bedienen van de verschillende verdiepingen.
Energie-efficiëntie: Geavanceerd systeem met 2 zonnepanelen, pelletverwarming en warmtepomp (warm/koud) ondersteund door waaierspoelen
Parkeerplaats: Gesloten en prive-garage.
Commerciële prestaties: Onmiskenbaar bewezen staat van dienst in plattelandstoerisme gedurende 10 jaar.
Bezettingspotentieel: Realistische projectie varieert tussen 20% en 30% per jaar.
Staat van instandhouding: Volledig functionele structuur, in nood van af en toe kleine schilderingen interventies en correctie van lichte oppervlakte scheuren.