Villa en Lanans, Doubs

GHT Immobilier le ofrece la exclusividad de este edificio lleno de potencial de 196m2 de espacio habitable, situado en el municipio de Lanans, a sólo 25 minutos de Valdahon, a menos de 20 minutos de Baume-les-Dames y 15 minutos de Sancey. En un entorno tranquilo, se compone de dos unidades independientes: una amplia casa de 133 m2 en la planta baja y un apartamento de 63 m2 en la planta.
El apartamento ofrece una distribución funcional con una cocina de 13 m2 abierta a un luminoso salón de 13 m2, dos confortables habitaciones de 12 y 14 m2, un baño, un aseo separado así como un espacio de almacenamiento. Un balcón de tiro le permite disfrutar del exterior, con suficiente espacio para instalar una pequeña mesa. La carpintería en la cocina y el salón están hechos de vidrio de madera simple.
La casa principal, llena de encanto y autenticidad, ofrece en la planta baja una gran cocina equipada con 22 m2, un cálido salón de 24 m2 con un suelo de parquet masivo, así como un baño con ducha y aseo italiano. En la primera planta, tres amplios dormitorios de 19, 20 y 21 m2 proporcionan un hermoso espacio nocturno, complementado por un baño con aseo de 9 m2. Las ventanas están hechas de doble acristalamiento de PVC, garantizando una mejor comodidad térmica.
En el exterior, una agradable y agradable extensión de la casa. También se beneficiará de 290m2 adicionales con muchos espacios de almacenamiento, un amplio garaje con 68 m2 de punto de agua equipado con un aseo, una sala de calderas y puerta manual, 2 graneros de 95 y 55 m2El aceite de calefacción central garantiza el calor de ambas unidades a través de un solo sistema. Se requiere un refresco general para restaurar el todo al gusto del día.
El impuesto sobre la propiedad asciende a unos 456 € al añoTenga en cuenta que no hay terrenos adyacentes, aparte de la terraza. Esta propiedad representa una gran oportunidad, ya sea para un proyecto de residencia principal con un suplemento de renta de alquiler, o para una inversión de alquiler. Para cualquier información adicional o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Visita virtual disponible.