Villa Lanans, Doubs

GHT Immobilier vi offre l'esclusiva di questo edificio pieno di potenzialità di 196m2 spazio abitativo, situato nel comune di Lanans, a soli 25 minuti da Valdahon, a meno di 20 minuti da Baume-les-Dames e 15 minuti da Sancey. In un ambiente tranquillo, si compone di due unità abitative indipendenti: una spaziosa casa di 133 m2 al piano terra e un appartamento di 63 m2 al piano.
L'appartamento offre una distribuzione funzionale con una cucina di 13 m2 aperta ad un luminoso soggiorno di 13 m2, due confortevoli camere di 12 e 14 m2, un bagno, una toilette separata e un ripostiglio. Un balcone sparatutto consente di godere l'esterno, con abbastanza spazio per installare un tavolino. La falegnameria sulla cucina e soggiorno sono fatti di semplici vetrate in legno.
La casa principale, piena di fascino e genuinità, offre al piano terra una grande cucina attrezzata con 22 m2, un caldo soggiorno di 24 m2 con un massiccio pavimento in parquet, nonché un bagno con doccia e servizi igienici italiani. Al primo piano, tre ampie camere da letto di 19, 20 e 21 m2 forniscono un bellissimo spazio notte, completato da un bagno con servizi igienici di 9 m2. Le finestre sono realizzate con doppi vetri in PVC, garantendo un migliore comfort termico.
All'esterno, una bella e piacevole estensione della casa. Avrete anche un ulteriore 290m2 con molti spazi di stoccaggio, un ampio garage con 68 m2 di punto d'acqua dotato di un WC, un locale caldaia e porta manuale, 2 fienili da 95 e 55 m2L'olio di riscaldamento centrale assicura il calore di entrambe le unità tramite un unico sistema. Un ristoro generale è necessario per ripristinare il tutto al gusto della giornata.
La tassa di proprietà ammonta a circa € 456 all'annoSi prega di notare che non c'è terreno adiacente, a parte la terrazza. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità, sia per un progetto di residenza principale con un supplemento di reddito in affitto, o per un investimento in affitto. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Visita virtuale disponibile.