Villa i Lanans, Doubs

GHT Immobilier erbjuder dig exklusiv denna byggnad full av potential på 196m2 vardagsrum, som ligger i kommunen Lanas, bara 25 minuter från Valdahon, mindre än 20 minuter från Baume-les-Dames och 15 minuter från Sancey. I en lugn miljö, består det av två oberoende enheter: ett rymligt hus på 133 m2 på bottenvåningen och en lägenhet på 63 m2 på golvet.
Lägenheten erbjuder en funktionell fördelning med ett kök på 13 m2 öppet till ett ljust vardagsrum på 13 m2, två bekväma rum på 12 och 14 m2, ett badrum, en separat toalett samt ett förråd. En skjutbalkong kan du njuta av utsidan, med tillräckligt med utrymme för att installera ett litet bord. Snickeriet på köket och vardagsrummet är gjorda av enkla träglas.
Huvudhuset, fullt av charm och äkthet, erbjuder på bottenvåningen ett stort kök utrustat med 22 m2, ett varmt vardagsrum på 24 m2 med en massiv parkettgolv, samt ett badrum med italiensk dusch och toalett. På första våningen, tre stora sovrum på 19, 20 och 21 m2 ger en vacker natt utrymme, kompletterat med ett badrum med toalett på 9 m2. Fönstren är gjorda av dubbla PVC glas, vilket garanterar en bättre värmekomfort.
Utanför, en trevlig och trevlig förlängning av huset. Du kommer också att dra nytta av en ytterligare 290m2 med många förvaringsutrymmen, ett rymligt garage med 68 m2 vatten punkt utrustad med en toalett, ett pannrum och manuell dörr, 2 lador på 95 och 55 m2Den centrala värmeoljan garanterar värmen av båda enheterna via ett enda system. En allmän förfriskning krävs för att återställa helheten till smaken av dagen.
Fastighetsskatten uppgår till ca 456 € per år Observera att det inte finns någon angränsande mark, förutom terrassen. Denna fastighet utgör en stor möjlighet, oavsett om det gäller ett huvudbostadsprojekt med ett hyrestillägg, eller för en hyresinvestering. För ytterligare information eller för att ordna ett besök, tveka inte att kontakta oss. Virtuellt besök finns.