Villa in Lanans, Doubs

GHT Immobilier biedt u exclusief dit gebouw vol potentieel van 196m2 leefruimte, gelegen in de gemeente Lanans, op slechts 25 minuten van Valdahon, op minder dan 20 minuten van Baume-les-Dames en 15 minuten van Sancey. In een rustige omgeving, het bestaat uit twee onafhankelijke eenheden: een ruim huis van 133 m2 op de begane grond en een appartement van 63 m2 op de verdieping.
Het appartement biedt een functionele verdeling met een keuken van 13 m2 open naar een lichte woonkamer van 13 m2, twee comfortabele kamers van 12 en 14 m2, een badkamer, een apart toilet en een berging. Een schieten balkon kunt u genieten van de buitenkant, met genoeg ruimte om een kleine tafel te installeren. De timmerwerk op de keuken en woonkamer zijn gemaakt van eenvoudige houten beglazing.
Het hoofdgebouw, vol charme en authenticiteit, biedt op de begane grond een grote keuken met 22 m2, een warme woonkamer van 24 m2 met een enorme parketvloer, evenals een badkamer met Italiaanse douche en toilet. Op de eerste verdieping, drie grote slaapkamers van 19, 20 en 21 m2 zorgen voor een prachtige nachtruimte, aangevuld met een badkamer met toilet van 9 m2. De ramen zijn gemaakt van dubbele PVC-glazuur, wat een beter thermisch comfort garandeert.
Buiten, een mooie en aangename uitbreiding van het huis. U zult ook profiteren van een extra 290m2 met veel bergruimtes, een ruime garage met 68 m2 waterpunt uitgerust met een toilet, een ketelruimte en handmatige deur, 2 schuren van 95 en 55 m2De centrale verwarmingsolie zorgt voor de warmte van beide eenheden via een enkel systeem. Een algemene verfrissing is nodig om het geheel te herstellen naar de smaak van de dag.
De onroerend goed belasting bedraagt ongeveer € 456 per jaar Houd er rekening mee dat er geen aangrenzende grond, behalve het terras. Deze accommodatie is een geweldige kans, of voor een hoofdresidentie project met een huurinkomen supplement, of voor een huurinvestering. Voor alle aanvullende informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet om contact met ons op. Virtuele bezoek beschikbaar.