Villa en Brive-la-Gaillarde, Correze

Situado al final de un carril privado en el centro de BRIVE-LA-gaillarde se encuentra esta excepcional y única casa de 6 dormitorios de estilo perigordiano diseñada por el arquitecto con sous-sol que ofrece un garaje, cueva de vino y un apartamento en planta baja de 68m2.

Rodeado de hermosos jardines de 3 853m2 encontrará una impresionante piscina de azulejos de piedra de 40m2 y un puerto de doble coche.

Aproximándose a la propiedad en una posición muy lucrativa, al que accede su propio chemin privado, usted es inmediatamente tomado por la hermosa fachada y la distintiva forma de estilo perigordiano de la propiedad, con una sensación de grandeza.

Entrando en la casa a través de una sólida puerta arqueada de roble, se llega a un muy acogedor y gran hall de entrada (12. 7m2), el centro de la propiedad.

Puertas dobles que le llevan a la hermosa sala de estar que mide un generoso 51. 5m2 con numerosas ventanas y puertas que inundan la habitación con luz natural de varios aspectos más esa maravillosa chimenea de piedra, tomando el punto focal de la habitación.

Puertas desde el hall de entrada y la sala de estar se abren a la cocina y comedor más bellamente diseñado. El comedor abierto mide 11. 1m2 y se incorpora maravillosamente en esa impresionante cocina a medida con enormes puertas bifold que se abren a una terraza de 40m2, con vistas a la piscina y los jardines.
Si quieres una vista panorámica sobre la ciudad de BRIVE-LA-gaillarde, ¡entonces esto es todo!

Continuando en la planta baja y se accede desde el extremo opuesto del hall de entrada es una sección de la casa que ofrece 3 dormitorios, un baño con ducha y wc separado. Basta con mirar el suelo de parquet, simplemente encantador!

La maravillosa escalera de madera le lleva a la primera planta donde el hall le lleva a una suite parental muy especial que ofrece un dormitorio generoso de 18. 7m2 que incorpora un vestidor dedicado de 12. 4m2, un aseo separado y el cuarto de baño más hermoso de 11. 8m2 que proporciona una enorme ducha separada, lavabo doble y pasos hasta un único baño circular hundido, una sensación de verdadero lujo.
Una escalera de la suite parental le lleva a una habitación de 15. 2m2, en la torre de la propiedad, perfecto para una oficina muy privada y tranquila.

En el extremo opuesto de la sala hay 2 dormitorios, 19. 9 y 14. 1m2, otro hermoso cuarto de baño y un aseo separado.

El sistema de calefacción y refrigeración por aire de última generación hace que la vida sea cómoda en cada estación del año. Una bomba de calor de agua y aire eficiente se encuentra en la planta baja con radiadores de hierro fundido y hay conductos de aire arriba.
Esto hace que un resultado de súper eficiencia energética, como se publicó en este anuncio.
Las ventanas son de doble acristalamiento y están enmarcadas en aluminio.
La propiedad también se beneficia del drenaje de red.

El sous-sol le ofrece un garaje de 50m2, una bodega de 16, 6m2, más 4 habitaciones y un baño, que haría un apartamento super independiente para un miembro de la familia o como opción de alquiler con una enorme terraza cubierta de 120m2 con buena proximidad a la piscina.

Los jardines ofrecen una variedad de árboles, arbustos y flores enmarcando esta hermosa propiedad y un puerto de doble coche muy útil se coloca estratégicamente en la parte superior de la Chemin privado a la propiedad.

Brive-la-Gaillarde es una ciudad popular, vibrante y cultural con una arquitectura increíble, llamada así por sus fortificaciones medievales, cuando 'gaillarde' significaba fortificado.
El Old Brive es un lugar encantador para explorar con sus calles estrechas y edificios históricos. El teatro Empreinte del siglo XIX, la capilla Saint-Libéral y el barrio del siglo XVI, con sus casas burguesas con torretas, merecen una visita. En un día de mercado, diríjase al mercado Georges Brassens, una visita obligada en Brive con productos locales y especialidades gastronómicas regionales.

Como esta propiedad se encuentra en el corazón de Brive-la-Gaillarde, se puede caminar a la escuela, las tiendas y el hospital de la ciudad.

Una casa grande verdaderamente maravillosa, presentada maravillosamente, que ofrece la vida de vanguardia y la eficiencia energética! (3. 95 % de tasas incl. IVA a expensas del comprador.)