Haus in Brive-la-Gaillarde, Correze

Wunderschön am Ende einer privaten Gasse im Zentrum von BRIVE-LA-gaillarde befindet sich dieses außergewöhnliche und einzigartige Architekten-Design 6 Schlafzimmer perigordian Stil Haus mit Sous-sol bietet eine Garage, Weinhöhle und eine Wohnung im Erdgeschoss von 68m2.

Umgeben von schönen Gärten von 3 853m2 finden Sie einen atemberaubenden Stein gefliesten Pool von 40m2 und einen Doppel-Auto-Hafen.

Annäherung an das Anwesen in einer sehr lukrativen Position, die von seinem eigenen privaten Chemin zugegriffen wird, werden Sie sofort von der schönen Fassade und der markanten perigordischen Stilform des Anwesens mit einem Gefühl der Größe genommen.

Betreten Sie das Haus durch eine solide Eichenbogentür, gelangen Sie in eine sehr einladende und große Eingangshalle (12. 7m2), das Zentrum des Anwesens.

Doppeltüren führen Sie in das schöne Wohnzimmer mit einem großzügigen 51. 5m2 mit zahlreichen Fenstern und Türen überflutet den Raum mit natürlichem Licht aus verschiedenen Aspekten sowie dem wunderschönen Steinkamin, der den Mittelpunkt des Raumes nimmt.

Türen von der Eingangshalle und dem Wohnzimmer offen für die schönste Küche und Esszimmer. Der offene Essbereich beträgt 11. 1m2 und ist wunderschön in diese atemberaubende maßgeschneiderte Küche mit riesigen zweifachen Türen, die zu einer Terrasse von 40m2 öffnen, mit Blick über den Pool und Gärten integriert.
Wenn Sie einen Panoramablick über die Stadt BRIVE-LA-gaillarde wünschen, dann ist es das!

Weiter im Erdgeschoss und vom gegenüberliegenden Ende der Eingangshalle zu erreichen ist ein Teil des Hauses bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und separate WC. Schauen Sie nur auf den Parkettboden, nur schön!

Die wunderbar gearbeitete Holztreppe führt Sie in den ersten Stock, wo die Halle führt Sie zu einer ganz besonderen Elternsuite bietet ein großzügiges Schlafzimmer von 18. 7m2 mit einem engagierten Ankleideraum von 12. 4m2, ein separates WC und das schönste Bad mit 11. 8m2 bietet eine riesige separate Dusche, Doppelwaschbecken und Stufen bis zu einem einzigartigen versunkenen runden Bad, ein Gefühl von echtem Luxus.
Eine Treppe von der Elternsuite führt Sie zu einem Zimmer von 15. 2m2, im Turm des Anwesens, ideal für ein sehr privates und ruhiges Büro.

Am gegenüberliegenden Ende der Halle befinden sich 2 Schlafzimmer, 19. 9 und 14. 1m2, ein weiteres schönes Badezimmer und ein separates WC.

Das moderne Heiz- und Luftkühlsystem sorgt für ein komfortables Wohnen in jeder Jahreszeit. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ist für das Erdgeschoss mit Gusseisenheizkörpern vor Ort und es gibt Luft-Luft-Düsen im Obergeschoss.
Dies sorgt für ein super Energieeffizienz-Ergebnis, wie auf dieser Anzeige veröffentlicht.
Die Fenster sind doppelt verglast und aus Aluminium gerahmt.
Das Anwesen profitiert auch von der Entwässerung des Stromnetzes.

Die Sous-sol bietet Ihnen eine Garage von 50m2, einen Weinkeller von 16. 6m2, plus 4 Zimmer und ein Badezimmer, das eine super separate Wohnung für ein Familienmitglied oder als Mietoption mit einer riesigen überdachten Terrasse von 120m2 mit guter Nähe zum Schwimmbad machen würde.

Die Gärten bieten eine Reihe von Bäumen, Sträuchern und Blumen Rahmen dieser schönen Eigenschaft und ein sehr nützliches Doppel-Auto-Hafen ist strategisch an der Spitze des privaten Chemin auf das Anwesen platziert.

Brive-la-Gaillarde ist eine beliebte, lebendige und kulturelle Stadt mit erstaunlicher Architektur, benannt nach ihren mittelalterlichen Befestigungsanlagen, als "Gaillard" befestigt bedeutete.
Old Brive ist ein herrlicher Ort, um mit seinen engen Gassen und historischen Gebäuden zu erkunden. Das Empreinte Theater des 19. Jahrhunderts, die Saint-Libéral Kapelle und das Viertel des 16. Jahrhunderts mit seinen bürgerlichen Häusern mit Türmen sind alle einen Besuch wert. An einem Markttag besuchen Sie die Georges Brassens Markthalle, ein Muss in Brive mit lokalen Produkten und regionalen gastronomischen Spezialitäten.

Da sich dieses Anwesen im Herzen von Brive-la-Gaillarde befindet, können Sie zu Fuß zur Schule, zu den Geschäften und zum städtischen Krankenhaus gehen.

Ein wirklich wunderbares großes Haus, schön präsentiert, bietet modernstes Wohnen und Energieeffizienz! (3. 95 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)