Villa i Brive-la-Gaillarde, Correze

Placeret smukt for enden af en privat bane i centrum af BRIVE-LA-gaillarde er denne enestående og unikke arkitekt-designet 6 soveværelse perigodiske stil hus med sous-sol tilbyder en garage, vin hule og en stueetagen lejlighed på 68m2.

Omgivet af smukke haver på 3 853m2 finder du en fantastisk sten flisebelagt swimmingpool på 40m2 og en dobbelt bil port.

Nærmer sig ejendommen i en meget lukrativ position, adgang til sin egen private chemin, er du straks taget af den smukke facade og den karakteristiske perigordiske stil form af ejendommen, med en følelse af storhed.

Indtast huset gennem en solid eg buet dør, du ankommer til en meget indbydende og stor entré (12. 7m2), centrum af ejendommen.

Dobbelte døre tager dig til den smukke stue, der måler en generøs 51. 5m2 med mange vinduer og døre oversvømmer rummet med naturligt lys fra forskellige aspekter plus den vidunderlige sten pejs, tager centrum af rummet.

Døre fra indgangshallen og stuen er åbne til det smukkeste designede køkken og spisestue. Den åbne spiseplads måler 11. 1m2 og er indbygget smukt i dette betagende skræddersyede køkken med store dobbelt-foldede døre åbner til en terrasse på 40m2, ser over swimmingpool og haver.
Hvis du ønsker en panoramaudsigt over byen BRIVE-LA-Gaillarde, så er det her!

Fortsætter i stueetagen og adgang fra den modsatte ende af indgangshallen er en del af huset tilbyder dig 3 soveværelser, et brusebad og separat wc. Bare se på det parketgulv, bare dejligt!

Den vidunderligt udformet træ trappe tager dig til første sal, hvor hallen fører dig til en meget speciel forældresuite tilbyder et generøst soveværelse på 18. 7m2 med en dedikeret omklædningsrum på 12. 4m2, en separat wc og de mest smukke badeværelse måler 11. 8m2 giver en enorm separat bruser, dobbelt bassin og skridt op til en unik sunket cirkulær bad, en fornemmelse af ægte luksus.
En trappe fra forældrenes suite tager dig til et værelse på 15, 2m2, i tårnet på ejendommen, perfekt til et meget privat og roligt kontor.

I den modsatte ende af hallen er 2 soveværelser, 19, 9 og 14. 1m2, et andet smukt badeværelse og en separat wc.

Det moderne varme- og luftkølesystem gør det behageligt at bo i hver sæson af året. En effektiv luft-vand varmepumpe er in situ for stueetagen med støbejern radiatorer og der er luft-luft kanaler ovenpå.
Dette giver et super energieffektivitetsresultat, som offentliggjort på denne annonce.
Vinduerne er dobbeltglaserede og er indrammet i aluminium.
Ejendommen nyder også godt af lysnettet dræning.

Sous-sol tilbyder dig en garage på 50m2, en vinkælder på 16, 6m2, plus 4 værelser og et badeværelse, der ville gøre en super separat lejlighed for et familiemedlem eller som en udlejningsmulighed med en enorm overdækket terrasse på 120m2 med god nærhed til swimmingpoolen.

Haverne tilbyder en række træer, buske og blomster indramning denne smukke ejendom og en meget nyttig dobbelt bil port er placeret strategisk på toppen af den private chemin til ejendommen.

Brive-la-Gaillarde er en populær, levende og kulturel by med fantastisk arkitektur, opkaldt efter sine middelalderlige befæstninger, når 'gailard' betød befæstet.
Gamle Brive er et dejligt sted at udforske med sine smalle gader og historiske bygninger. Det 19. århundrede Empresinte teater, Saint-Libéral Chapel og det 16. århundrede kvarter med sine borgerlige huse med tårne er alle et besøg værd. På en markedsdag, gå til Georges Brassens markedshal, et must-see i Brive med lokale produkter og regionale gastronomiske specialiteter.

Da denne ejendom er i hjertet af Brive-la-Gaillarde, kan du gå til skolen, butikkerne og byens hospital.

Et virkelig vidunderligt stort hjem, præsenteret smukt, tilbyder state-of-the-kunst levende og energieffektivitet! (3, 95 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)