Villa em Brive-la-Gaillarde, Correze

Colocado lindamente no final de uma faixa privada no centro de BRIVE-LA-gaillarde é esta excepcional e única arquitetura-projetado 6 quartos casa estilo perigordiano com sous-sol oferecendo uma garagem, caverna de vinho e um apartamento térreo de 68m2.

Rodeado por belos jardins de 3 853m2, você encontrará uma impressionante piscina de pedra de 40m2 e um porto de carro duplo.

Aproximando-se da propriedade em uma posição muito lucrativa, acessada por seu próprio chemin privado, você é imediatamente tomado pela bela fachada e pela forma distinta do estilo perigordiano da propriedade, com um sentimento de grandeza.

Entrando na casa através de uma porta sólida em arco de carvalho, você chega a um hall de entrada muito acolhedor e grande (12. 7m2), o centro da propriedade.

Portas duplas levam você para a bela sala de estar medindo um generoso 51. 5m2 com inúmeras janelas e portas inundando a sala com luz natural de vários aspectos, além da maravilhosa lareira de pedra, tomando o ponto focal da sala.

Portas do hall de entrada e da sala de estar abertas para a cozinha e sala de jantar mais lindamente projetadas. A área de jantar aberta mede 11. 1m2 e é incorporada lindamente naquela cozinha sob medida de tirar o fôlego com enormes portas bi-dobráveis que se abrem para um terraço de 40m2, olhando sobre a piscina e jardins.
Se você quer uma vista panorâmica sobre a cidade de BRIVE-LA-gaillarde, então é isso!

Continuando no piso térreo e acessado do lado oposto do hall de entrada é uma seção da casa oferecendo-lhe 3 quartos, uma sala de banho e WC separado. Basta olhar para o piso de parquet, apenas adorável!

A escada de madeira maravilhosamente trabalhada leva você ao primeiro andar, onde o salão leva você a uma suíte parental muito especial, oferecendo um quarto generoso de 18. 7m2 incorporando um camarim dedicado de 12. 4m2, um WC separado e o banheiro mais lindo medindo 11. 8m2 fornecendo um enorme chuveiro separado, bacia dupla e passos até um banho circular afundado exclusivo, uma sensação de luxo real.
Uma escadaria da suíte parental leva você a um quarto de 15. 2m2, na torre da propriedade, perfeito para um escritório muito privado e tranquilo.

Na extremidade oposta do salão são 2 quartos, 19. 9 e 14. 1m2, outra bela casa de banho e um WC separado.

O estado da arte de aquecimento e sistema de refrigeração de ar faz para uma vida confortável em todas as estações do ano. Uma bomba de calor eficiente ar-água está in situ para o piso térreo com radiadores de ferro fundido e há dutos de ar-ar no andar de cima.
Isso contribui para um resultado de super eficiência energética, conforme publicado neste anúncio.
As janelas têm vidros duplos e são emolduradas em alumínio.
A propriedade também se beneficia de drenagem de rede.

O sous-sol oferece-lhe uma garagem de 50m2, uma adega de 16. 6m2, mais 4 quartos e um banheiro, que faria um apartamento super separado para um membro da família ou como uma opção de aluguel com um enorme terraço coberto de 120m2 com boa proximidade à piscina.

Os jardins oferecem uma variedade de árvores, arbustos e flores emoldurando esta bela propriedade e um porto de carro duplo muito útil é colocado estrategicamente no topo do chemin privado para a propriedade.

Brive-la-Gaillarde é uma cidade popular, vibrante e cultural com arquitetura incrível, nomeada por suas fortificações medievais, quando "gaillard" significava fortificada.
Brive é um lugar encantador para explorar com suas ruas estreitas e edifícios históricos. O teatro Empreinte do século XIX, a Capela Saint-Libéral e o bairro do século XVI com suas casas burguesas com torres valem a pena uma visita. Em um dia de mercado, dirija-se ao salão de mercado Georges Brassens, um imperdível em Brive com produtos locais e especialidades gastronômicas regionais.

Como esta propriedade fica no coração de Brive-la-Gaillarde, você pode caminhar até a escola, as lojas e o hospital da cidade.

Uma casa verdadeiramente grande e maravilhosa, apresentada lindamente, oferecendo vida de última geração e eficiência energética! (taxas de 3,95% incl. IVA às custas do comprador.)