Villa - Brive-la-Gaillarde, Correze

Magnifiquement situé au bout d'une voie privée au centre de BRIVE-LA-gaillarde, cette maison de style périgourdin de 6 chambres à coucher avec sous-sol offrant un garage, une cave à vin et un appartement rez-de-chaussée de 68m2.

Entouré de beaux jardins de 3 853m2 vous trouverez une magnifique piscine en pierre de 40m2 et un double port de voiture.

En approchant de la propriété dans une position très lucrative, accessible par son propre chemin privé, vous êtes immédiatement pris par la belle façade et la forme particulière du style périgordien de la propriété, avec un sentiment de grandeur.

En entrant dans la maison par une porte arquée en chêne massif, nous arrivons dans un hall d'entrée très accueillant et grand (12. 7m2), le centre de la propriété.

Les portes doubles vous emmènent dans le beau salon mesurant 51. 5m2 avec de nombreuses fenêtres et portes inondant la pièce avec la lumière naturelle de divers aspects et cette merveilleuse cheminée en pierre, prenant le point focal de la pièce.

Portes du hall d'entrée et du salon ouvertes sur la cuisine et la salle à manger les plus joliment conçues. La salle à manger ouverte mesure 11. 1m2 et est incorporée magnifiquement dans cette cuisine sur mesure à couper le souffle avec d'immenses portes bi-fold s'ouvrant sur une terrasse de 40m2, donnant sur la piscine et les jardins.
Si vous voulez une vue panoramique sur la ville de BRIVE-LA-gaillarde, alors c'est ça !

Continuer au rez-de-chaussée et accéder de l'extrémité opposée du hall d'entrée est une section de la maison vous offrant 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé.

L'escalier en bois magnifiquement conçu vous emmène au premier étage où le hall vous mène à une suite parentale très spéciale offrant une chambre généreuse de 18. 7m2 comprenant un dressing dédié de 12. 4m2, un wc séparé et la plus belle salle de bains de 11. 8m2 offrant une énorme douche séparée, un double bassin et des marches jusqu'à un bain circulaire unique coulé, une sensation de vrai luxe.
Un escalier de la suite parentale vous mène à une chambre de 15. 2m2, dans la tour de la propriété, parfait pour un bureau très privé et calme.

A l'extrémité opposée du hall se trouvent 2 chambres, 19. 9 et 14. 1m2, une autre belle salle de bains et un wc séparé.

L'état de l'art système de chauffage et de refroidissement de l'air permet de vivre confortablement dans chaque saison de l'année. Une pompe à chaleur air-eau efficace est in situ pour le rez-de-chaussée avec des radiateurs en fonte et il ya conduit air-air à l'étage.
Cela rend un résultat d'efficacité énergétique super, comme publié sur cette publicité.
Les fenêtres sont double vitrage et sont encadrées en aluminium.
La propriété bénéficie également du drainage du réseau.

Le sous-sol vous offre un garage de 50m2, une cave à vin de 16. 6m2, plus 4 chambres et une salle de bains, qui ferait un appartement super séparé pour un membre de la famille ou comme option de location avec une immense terrasse couverte de 120m2 avec une bonne proximité de la piscine.

Les jardins offrent un éventail d'arbres, d'arbustes et de fleurs encadrant cette belle propriété et un port de voiture double très utile est placé stratégiquement au sommet du chemin privé à la propriété.

Brive-la-Gaillarde est une ville populaire, dynamique et culturelle avec une architecture étonnante, nommée pour ses fortifications médiévales, quand 'gaillard' voulait dire fortifié.
Le théâtre Empreinte du XIXe siècle, la chapelle Saint-Libéral et le quartier du XVIe siècle avec ses maisons bourgeoises à tourelles méritent une visite. Une journée de marché, rendez-vous à la salle du marché Georges Brassens, incontournable à Brive avec des produits locaux et des spécialités gastronomiques régionales.

Comme cette propriété est située au cœur de Brive-la-Gaillarde, vous pourrez vous rendre à l'école, aux commerces et à l'hôpital de la ville à pied.

Une grande maison vraiment magnifique, magnifiquement présentée, offrant une vie à la fine pointe de la technologie et l'efficacité énergétique! (3. 95 % de frais incl. TVA aux frais de l'acheteur.)