Villa en Albaida, Valencia provincia

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" Jewel of the Past ", una antigua mansión del siglo XIX está buscando un comprador con grandes ideas para crear algo muy especial a partir de esta propiedad auténtica y ecléctica.

Esta casa muy bien cuidada, construida en 1889 y renovada en 2006, se encuentra en el corazón histórico de la ciudad de Albaida. Distribuido en 3 plantas y un sótano con acceso directo a otra calle, la superficie total construida es de 863 m².

El sótano una vez albergó una fábrica de velas, algunas herramientas para este propósito todavía son visibles.

Ubicada en el centro de la pequeña ciudad, en un terreno clasificado como "urbano", esta propiedad tiene mucho potencial, podría convertirse en un B&B ideal, un taller perfecto para artistas o una casa elegante y de lujo.

La planta baja es accesible desde la calle principal y ofrece:
• un gran hall de entrada de 9,58 m²

• una sala de estar / salón de 35 m² con chimenea y una impresionante escalera

• una cómoda sala de estar de 12,93 m²
• una otra habitación de 19m²

• un comedor de 23,43 m² con techo excepcional está conectado a una cocina de 15,45 m²

• una terraza de 37 m² conectada a la cocina

• una habitación de 12,07m²

• un baño de 3,22 m²

El primer nivel ofrece:

• la superficie de la escalera de 12,20 m²

• una habitación de 14m²

• una otra habitación de 12m²

• una sala de estar de 24 m²

• una otra habitación de 8.23 ​​m²

• un dormitorio de 8m²

• una sala de estar / comedor de 32 m²

• un dormitorio de 6.93m²

• un baño de 10.88 m²

• una oficina de 15.77m²

• una habitación de 1.43 m²

El segundo nivel ofrece:

Un ático de 119m² lleno de carácter con luz natural y una pequeña terraza. Este ático podría transformarse en un espacioso “loft” o en varios dormitorios y baños.

El sótano accesible desde la calle trasera y una escalera interna ofrece:

Un área total aproximada de 204m² con luz natural. Aquí es donde se hicieron las velas de cera. Gracias a la entrada privada, esta área también podría transformarse en un “loft” / apartamento separado, taller y entretenimiento u otra área.

La propiedad se abastece de agua y electricidad de la red pública, está equipada con persianas, parrillas, chimeneas, equipos de cocina a gas y está conectada a las alcantarillas públicas.

 " Jewel of the Past " es una propiedad excepcional y arquitectónicamente única.

La fachada es un ejemplo de realización de alta calidad. La carpintería merece ser mencionada por la calidad de la ejecución y el buen estado de las puertas y ventanas, sus acabados y geometrías. Las rejas y ventanas con sus acabados policromados y vidrieras son simplemente increíbles.

Otro punto interesante de esta propiedad, la elegante escalera con escalones de mármol de Macael y una increíble barandilla de hierro fundido, coronada por una bola de cristal veneciano.

Ubicado a solo 35 'de las playas de arena blanca de Gandia, a 50' del aeropuerto de Valencia y a 1 hora del aeropuerto de Alicante.

A poca distancia de tiendas, restaurantes y todo lo que necesita día a día.

El impuesto anual IBI es de 1.317 € por año.

Si le gustan las propiedades auténticas, con un potencial real, no pierda la oportunidad de tomar posesión de esta prestigiosa joya, contáctenos para obtener más información y concertar una visita.
Informacion legal para compradores
el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9% pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado en la escritura.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral están incluidos en la prestación global del abogado que puede asistir al comprador para evitar problemas eventuales, la mayoridad de ellos facturan dentro 1% a 1,5% del precio de compra.
- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.
Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana.

Para saber más sobre esta propiedad o el área donde se encuentra, eche un vistazo a nuestro sitio y descúbralo todo.

Siempre respondemos a todas las preguntas que se nos hacen directamente en nuestro sitio o en los sitios de anuncios con los que trabajamos, dentro de las 72 horas como máximo, si no ha recibido nuestra respuesta, por favor busca en su " Correo no deseado "

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