Villa i Albaida, Valencia-provinsen

Se vores walk-through video!
Jewel of the Past er en luksus antik palæ i det 19. århundrede på udkig efter en køber med gode ideer til at skabe noget meget specielt ud af denne autentiske og eklektiske ejendom.
Denne smukt vedligeholdte palæ, bygget i 1889 og renoveret i 2006 ligger i hjertet af den historiske by, Albaida. Dækker 3 etager og en kælder, der har direkte adgang til en anden gade, det har en samlet bygning på 863m2.
Kælderen plejede at være en voks stearinlys fabrik, hvor værktøjerne til dette formål stadig viser sig.
At være i centrum af den fredelige by og på urban jord, denne ejendom har masser af potentiale, det kunne være en ideel B&B, det perfekte sted for kunstnere, eller en smart stilfuld hjem.
Stueetagen har adgang til en anden gade, så den ene af kælderen, denne etage tilbyder:

en stor entré på 9,58m2
et receptionsrum/lounge på 35m2 med åben ild og imponerende trappe
en hyggelig lounge på 12,93m2
et andet værelse på 19m2
en spisestue på 23,43m2 med enestående loft er forbundet til et køkken på 15,45m2
en terrasse på 37m2 med forbindelse til køkkenet
et værelse på 12,07m2
et badeværelse på 3,22m2Det første niveau tilbyder:

trappen på 12,20m2
et værelse på 14m2
et andet rum på 12m2
en opholdsstue på 24m2
et andet rum på 8,23m2
et værelse på 8m2
en spisestue/lounge på 32m2
et værelse på 6,93
et badeværelse på 10,88m2
et kontor på 15,77m2
et rum på 1,43m2Det andet niveau tilbyder:
Et tegnfyldt loft på 119m2 med dagslys og lille terrasse. Dette loft kunne ombygges til et spabade loft eller flere senge- og badeværelser.
Kælderen tilbyder:
En samlet overflade på ca 204m2 med dagslys og direkte adgang til gaden på bagsiden af huset. Det var her, at vokslysfabrikken var i drift. Takket være den private indgang, kunne dette område også ombygges til et adskilt loft / lejlighed, værksted og underholdningsområde eller andet.
Ejendommen profiterer af hovedvand og elektricitet, vinduesskodder, net, åbne brande, gas køkkenudstyr og er forbundet til kloakering.
Jewel of the Past er en enestående ejendom og arkitektonisk unik.
Facaden er et eksempel på høj kvalitet realisering. Tømreren er værd at nævne for kvaliteten af håndværket og den gode tilstand af døre og vinduer; dens mejsel finish og geometrier. Grids og vinduer med deres polykrome finish og farvede glasvinduer er bare fantastisk.
Et andet centralt punkt i denne ejendom den elegante trappe med sine trin lavet af marmor fra Macael og med en fantastisk boarding i støbejern, kronet af en venetiansk glaskugle.
Beliggende kun 35 ~ fra de hvide strande i Gandia, 50 ~ til Valencia lufthavn & 1 time til Alicante lufthavn, ~ gåafstand fra butikker, restauranter og alt hvad du behøver.
Den årlige IBI skat er 1317 € om året.
Juridiske oplysninger til købere
den annoncerede pris omfatter ikke skatter eller udgifter i forbindelse med salget, som er beskrevet nedenfor:
- Ejendomsoverførselsafgift (ITP): I Valencia er den generelle afgiftssats 9%, selv om der kan anvendes reducerede satser afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Det skattepligtige grundlag vil blive fastsat af den højeste af den matrikulære referenceværdi og den købspris, der er angivet i dokumentet.
- Notære gebyrer: Notære gebyrer beregnes i henhold til den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989.
- Ejendomsregistreringsgebyrer: Registreringsgebyrer faktureres i henhold til den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989.
- Administrationsgebyrer (administrative tjenesteydelser): Gebyrer for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering er inkluderet i den samlede service, der ydes af advokaten, som kan hjælpe køberen med at undgå potentielle problemer. De fleste advokater opkræver mellem 1% og 1, 5% af købsprisen.
- Agenturhonorarer: Betalt af ejeren.
For mere detaljerede oplysninger om skattesatser og mulige ITP (Property Transfer Tax) reduktioner, kan du se webstedet for Valencias skattekontor.
Hvis du kan lide autentiske egenskaber, med et reelt potentiale, så lad være med at gå glip af muligheden for at tage besiddelse af denne prestigefyldte perle. Kontakt os for mere information.
Ligesom at vide mere om denne ejendom eller det område, hvor det er placeret, har et kig på vores hjemmeside og opdage det hele!
Vi besvarer altid dine spørgsmål sendt til os direkte på vores hjemmeside eller på de reklamesider, som vi arbejder med, inden for 72 timer maksimalt, hvis du ikke har modtaget en mail fra os til gengæld, skal du tjekke din "SPAM"
;amp;feature=emb_title
; # 13;