Villa en Cabriès, Bouches-du-Rhone

¿Sueña con vivir en una propiedad con carácter? Nuestra agencia CAP Immobilier & Patrimoine le ofrece una oportunidad excepcional: En una gran parcela de más de 6000 m2, una magnífica propiedad antigua situada a sólo 2 km del centro del pueblo de Cabriès, a 15 km de Aix-en-Provence, a 19 km de Marsella, y en las inmediaciones de transporte (6 km de la estación de TGV y 16 km del aeropuerto de Marignane).
Detalles de la propiedad: Superficie: 228 m2 de espacio habitable en 2 niveles, así como una gran bodega Espacios de vivienda: Una amplia cocina equipada con una gran chimenea, un comedor acogedor y una sala de estar que da a un patio y una terraza. Habitaciones: 4 amplias habitaciones en la primera planta Baños/WC: 1 baño con ducha y 1 baño, así como 2 WCs Exterior: Gran parcela arbolada con árboles centenarios, ideal para momentos de relajación y convivencia. Piscina: 8x4m piscina cubierta.
Aparcamiento: 3 plazas de aparcamiento a su disposición. La fachada fue renovada en 2022. Exposición Sur-Oeste. Sistema de calefacción de aceite y paneles solares. Doble acristalamiento. Tenga en cuenta: Se espera un trabajo de renovación, ofreciendo la oportunidad de personalizar estos espacios de acuerdo a sus gustos y necesidades. Diagnóstico de rendimiento energético: consumo de energía: E 200 Kwh/m2/año y E para emisiones de gases de efecto invernadero: 62kg C02/m2/año. Costos energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 5.740 € y 7.810 € por año.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: No se pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en un entorno pacífico y buscado. Póngase en contacto con nosotros hoy para más información o para programar una visita! Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
676 CAP Expertos en Patrimonio & Sustainable Real Estate Miembro de las redes Interkab y Expertimo (150 socios locales) Número RSAC de Anne GREEN: 809 707 060 Número RSAC de Claire buissart: 519 336 358