Villa em Cabriès, Bouches-du-Rhone

Nossa agência CAP Immobilier & Patrimoine oferece-lhe uma rara oportunidade: Em um grande terreno de mais de 6000 m2, uma magnífica propriedade antiga localizada a apenas 2 km do centro da aldeia de Cabris, a 15 km de Aix-en-Provence, a 19 km de Marselha, e nas imediações do transporte (6 km da estação TGV e 16 km de Marignane).
Detalhes da propriedade: Área de superfície: 228 m2 de espaço de estar em 2 andares, bem como uma grande adega Espaços de estar: Uma cozinha espaçosa equipada com uma grande lareira, uma sala de jantar convivial e uma sala de estar que se abre para um pátio e uma varanda. Quartos: 4 quartos espaçosos no 1o andar Banheiros / WC: 1 sala de água e 1 banheiro, bem como 2 WCs Exterior: Grande terreno arborizado com árvores centeneiras, ideal para momentos de relaxamento e convívio 8.
Estacionamento: 3 lugares de estacionamento à sua disposição. A fachada foi renovada em 2022. Exposição a sudoeste. Sistema de aquecimento a óleo e painéis solares. Vidros duplos. Por favor, note: Espera-se trabalho de renovação, oferecendo a oportunidade de personalizar esses espaços de acordo com seus gostos e necessidades. Diagnóstico de desempenho energético: consumo de energia: E 200 Kwh / m2/ano e E para emissões de gases de efeito estufa: 62kg C02 / m2/ano. Custos anuais estimados de energia para uso padrão: 7 ano
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade excepcional em um ambiente pacífico e procurado. Entre em contato conosco hoje para mais informações ou para agendar uma visita! As taxas são de responsabilidade do vendedor. Mandato de vendas no.
676 CAP Peritos em Heritage & Sustainable Real Estate Member of the Interkab and Expertimo networks (150 parceiros locais) Anne GREEN’s RSAC number: 809 707 060 Claire buissart’s RSAC number: 519 336 358