Haus in Cabriès, Bouches-du-Rhone

Träumen Sie davon, in einer Eigenschaft mit Charakter zu leben? Unsere Agentur CAP Immobilier & Patrimoine bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Auf einem großen Grundstück von über 6000 m2, einem herrlichen alten Anwesen nur 2 km vom Zentrum des Dorfes Cabriès, 15 km von Aix-en-Provence, 19 km von Marseille, und in unmittelbarer Nähe des Verkehrs (6 km vom TGV-Bahnhof und 16 km vom Flughafen Marignane).
Objektdetails: Wohnfläche: 228 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie ein großer Keller Wohnfläche: Eine geräumige Küche mit großem Kamin, einem geselligen Esszimmer und einem Wohnzimmer, das sich auf eine Terrasse und eine Veranda öffnet. Zimmer: 4 geräumige Zimmer im 1. Stock Badezimmer/WC: 1 Duschbad und 1 Badezimmer sowie 2 WCs Außen: Großes bewaldetes Grundstück mit jahrhundertealten Bäumen, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Schwimmbad: 8x4m Hallenbad.
Parkplatz: 3 Parkplätze zur Verfügung. Die Fassade wurde 2022 renoviert. Südwestbelichtung. Ölheizung und Solarzellen. Doppelverglasung. Bitte beachten Sie: Renovierungsarbeiten werden erwartet, die die Möglichkeit bieten, diese Räume nach Ihrem Geschmack und Bedarf zu personalisieren. Energieeffizienz-Diagnose: Energieverbrauch: E 200 Kwh/m2/Jahr und E für Treibhausgasemissionen: 62kg C02/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 5.740 und 7.810 € pro Jahr.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen und begehrten Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen oder einen Besuch planen! Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers. Verkaufsmandat Nr.
676 Expertinnen und Experten im Bereich Heritage & Nachhaltige Immobilien Member of the Interkab and Expertimo networks (150 lokale Partner) Anne GREENs RSAC-Nummer: 809 707 060 Claire buissart® RSAC-Nummer: 519 336 358