Villa in Cabriès, Bouches-du-Rhone

Droomt u van een woning met karakter? Onze CAP Immobilier & Patrimoine agentschap biedt u een zeldzame kans: Op een groot perceel van meer dan 6000 m2, een prachtige oude woning gelegen op slechts 2 km van het centrum van het dorp Cabriès, 15 km van Aix-en-Provence, 19 km van Marseille, en in de directe omgeving van het vervoer (6 km van het TGV-station en 16 km van de luchthaven van Marignane).
Eigendomsdetails: Oppervlakte: 228 m2 leefruimte op 2 verdiepingen evenals een grote kelder Woonruimtes: Een ruime keuken uitgerust met een grote open haard, een gezellige eetkamer en een woonkamer die uitkomt op een patio en een veranda. Kamers: 4 ruime kamers op de 1e verdieping Badkamers/WC: 1 doucheruimte en 1 badkamer evenals 2 WC's Exterieur: Groot bebost perceel met eeuwenoude bomen, ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid. Zwembad: 8x4m binnenzwembad.
Parkeerplaats: 3 parkeerplaatsen tot uw beschikking. De gevel werd gerenoveerd in 2022. Zuidwestelijke blootstelling. Olie-verwarming en zonnepanelen. Dubbele beglazing. Let op: Renovatiewerkzaamheden worden verwacht, het aanbieden van de mogelijkheid om deze ruimtes te personaliseren volgens uw smaak en behoeften. Energieprestaties diagnose: energieverbruik: E 200 Kwh/m2/jaar en E voor broeikasgasemissies: 62kg C02/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 5.740 en € 7.810 per jaar.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijke woning te verwerven in een rustige en gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen! De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
676 CAP tje Experts in Heritage & Sustainable Real Estate Member of the Interkab and Expertimo networks (150 local partners) Anne ANDREWS RSAC number: 809 707 060 Claire buissart... RSC number: 519 336 358