Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

Marsella 8th le wheelet : CAP Immobilier & Patrimoine propone en exclusiva, en la planta superior de un edificio de 3 niveles Marsella, un apartamento totalmente reformado de 48 m2 con un diseño ecológico. Activos - Renovación eco-responsable, confort térmico, acústica y calidad del aire - Último piso de carácter, luminoso - Entreplanta funcional (oficina / habitación extra) - Edificio Marsella de 3 ventanas en buen estado de mantenimiento - Materiales duraderos con sello conservado.
Descripción Hall de entrada, amplio salón con hermosos volúmenes con cocina abierta e isla. Una escalera de hierro forjado conduce al entresuelo, un espacio luminoso que puede servir como habitación de invitados y/o oficina. Un dormitorio independiente. Cuarto de baño con gran bandeja de ducha. WC separado suspendido. Renovación pensada para la comodidad y sobriedad: sol optimizado (grandes aberturas, Velux XL), radiador de inercia programable, VMC de flujo único, calentador de agua termodinámico, cerveza de aire.
Materiales bio-fuentes: aislamiento del techo y las paredes con vistas al exterior y la parte superior de la fibra de madera, pinturas y revestimientos a base de cal. Encanto de lo antiguo conservado: chimenea, tomates. Ubicación Barrio en el corazón de la Rouet, todas las comodidades cercanas (tiendas, hospitales, cine,...) Zona extremadamente bien servida: Metro 2 (perry) y nueva línea de tranvía (T3) a -5 min a pie, a 10 min de Castellane.
Balnearios verdes cercanos: parque del siglo 26 (inmediato), parque de Chanot y estadio de velódromo), playas del Prado en ~10 min en bicicleta Para visitar sin demora. Información reglamentaria:Copropiedad de 7 lotes. No hay procedimiento en curso.
Diagnóstico de Rendimiento Energético: etiqueta C(consumo energético: 135 kWh/m2/año y Emisiones de gases de efecto invernadero A: 4 kgCO2/m2/año) Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre €560 y €790 por año Precios energéticos medios indexados a lo largo de los años 2021, 2022, 2023 (incluida la suscripción)Información sobre el riesgo: consultar .Las tasas son responsabilidad del vendedor. Mandato No. 752.
No RSAC de Mathieu Trouyet : 809 750 953CAP Expertos en Heritage & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo--- Version française --- Exclusivo apartamento de 74 m2 de dos dormitorios en el segundo piso de un edificio de carácter en el centro histórico de Aix-en-Provence, a pocos pasos del Ayuntamiento. Luminoso y cruzado, se abre a un patio tranquilo. La amplia sala de estar con entresuelos de terracota, vigas vistas, y una chimenea, emparejada con una cocina semi-abierta.
Dos dormitorios, un vestidor, un cuarto de baño y WC separado completan esta mezcla única de encanto histórico y confort moderno, ideal para el uso de vida o profesional. 1