Villa en Matino, Lecce

Bienvenido a Matino, donde la historia se encuentra con el lujo moderno.
En el corazón del centro histórico se encuentra esta casa histórica finamente renovada, un oasis de paz y confort. La propiedad se extiende sobre 111 metros cuadrados y está rodeada por un magnífico jardín cercado de 210 metros cuadrados, una verdadera rareza en esta zona. Su ubicación estratégica, a pocos kilómetros de las playas más bellas de Gallipoli, le permite combinar la tranquilidad del pueblo histórico con la vivacidad del mar.
La casa ha sido renovada con materiales de calidad y gusto refinado, manteniendo la autenticidad de los espacios y ofreciendo todas las comodidades contemporáneas. En el interior, se encuentra una acogedora sala de estar, un comedor, una cocina funcional, un dormitorio, un trastero y un elegante baño. El gran jardín privado, con sus rincones verdes y su ambiente tranquilo, es ideal para momentos de relajación o comedor al aire libre.
Excelencia y Tecnología Esta propiedad destaca por su eficiencia energética y sus características tecnológicas de vanguardia:
Revestimiento térmico externo: Aislamiento máximo para una eficiencia energética superior y un confort de vida óptimo.
Clase de energía A: Máxima eficiencia y ahorro en costes de funcionamiento.
Sistema fotovoltaico de 6 kW con almacenamiento de 10 kW: Producción de energía limpia y autosuficiencia energética.
Termal solar: Agua caliente doméstica de costo cero.
Aire acondicionado con bomba de calor: Confort térmico en todas las estaciones.
Puerta automática: Conveniencia y seguridad.
Alarma de robo y videovigilancia: Protección completa de su hogar.
Dos plazas de aparcamiento: Un privilegio no disponible en el centro histórico.
Una solución de vivienda única que combina encanto histórico con sostenibilidad y a prueba de futuro. La oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y privado, a pocos kilómetros del mar y las famosas playas de Gallipoli, sin sacrificar el espacio, la tecnología y la privacidad.
Esta propiedad encarna el "lujo moderno":
Eficiencia energética y sostenibilidad: La calificación energética A representa una inversión a largo plazo con costes de funcionamiento mínimos. El sistema fotovoltaico con almacenamiento y energía solar térmica no sólo reduce las facturas de servicios públicos a cero, sino que también representa una opción ecológica y sostenible, un verdadero lujo en estos días.
Confort y tecnología avanzada: El sistema de aire acondicionado de la bomba de calor garantiza el máximo confort en cada temporada. La puerta automática integrada, sistema de alarma antirrobo y videovigilancia ofrecen comodidad y tranquilidad, aspectos esenciales de la vida moderna.
Servicios exclusivos: Las dos plazas de aparcamiento son raras en el centro histórico y representan una comodidad absoluta, elevando la propiedad a un nivel más alto de prestigio.
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Ref.: MBCP-298