Villa em Matino, Lecce

Bem-vindo a Matino, onde a história encontra o luxo moderno.
No coração do centro histórico fica esta casa histórica finamente renovada, um oásis de paz e conforto. A propriedade se estende por 111 metros quadrados e é cercada por um magnífico jardim cercado de 210 metros quadrados, uma verdadeira raridade nesta área. Sua localização estratégica, a poucos quilômetros das praias mais bonitas de Gallipoli, permite combinar a tranquilidade da vila histórica com a vivacidade do mar.
A casa foi renovada com materiais de qualidade e sabor refinado, mantendo a autenticidade dos espaços, oferecendo todos os confortos contemporâneos. No interior, você encontrará uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar, uma cozinha funcional, um quarto, uma sala de armazenamento e um banheiro elegante. O grande jardim privado, com seus cantos verdes e sua atmosfera tranquila, é ideal para momentos de relaxamento ou refeições ao ar livre.
Esta propriedade destaca-se pela sua eficiência energética e características tecnológicas de ponta:
Revestimento térmico externo: Isolamento máximo para eficiência energética superior e conforto de vida ideal.
Classe energética A: eficiência máxima e economia nos custos operacionais.
Sistema fotovoltaico de 6 kW com armazenamento de 10 kW: produção de energia limpa e auto-suficiência energética.
Termal solar: Água quente doméstica de custo zero.
Ar condicionado com bomba de calor: conforto térmico em todas as estações.
Portão automático: Conveniência e segurança.
Alarme e videovigilância Burglar: Proteção completa da sua casa.
Dois lugares de estacionamento: Um privilégio indisponível no centro histórico.
Uma solução de habitação única que combina charme histórico com sustentabilidade e à prova de futuro. A oportunidade de viver em um ambiente pacífico e privado, a poucos quilômetros do mar e das famosas praias de Gallipoli, sem sacrificar o espaço, a tecnologia e a privacidade.
Esta propriedade incorpora "luxo moderno":
Eficiência Energética e Sustentabilidade: A classificação energética A representa um investimento de longo prazo com custos de funcionamento mínimos. O sistema fotovoltaico com armazenamento e energia solar térmica não só reduz as contas de serviços públicos a zero, mas também representa uma escolha ecológica e sustentável, um verdadeiro luxo nos dias de hoje.
Conforto e Tecnologia Avançada: O sistema de ar condicionado da bomba de calor garante o máximo conforto em todas as estações. O portão automático integrado, o sistema de alarme de roubo e a vigilância por vídeo oferecem conveniência e paz de espírito, aspectos essenciais da vida moderna.
Os dois lugares de estacionamento são raros no centro histórico e representam uma conveniência absoluta, elevando a propriedade a um nível mais alto de prestígio.
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Para mais informações, ligue para o número gratuito 800593214 ou +39 3477019359.
Ref.: MBCP-298