Villa in Matino, Lecce

Welkom in Matino, waar de geschiedenis de moderne luxe ontmoet.
In het hart van het historische centrum staat deze fijn gerenoveerde historische woning, een oase van rust en comfort. Het pand strekt zich uit over 111 vierkante meter en is omgeven door een prachtige 210 vierkante meter omheinde tuin, een echte zeldzaamheid in dit gebied. De strategische locatie, op slechts een paar kilometer van Gallipoli's mooiste stranden, kunt u de rust van het historische dorp te combineren met de levendigheid van de zee.
Het huis is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en verfijnde smaak, het behoud van de authenticiteit van de ruimtes, terwijl het biedt alle hedendaagse comfort. Binnen, vindt u een gastvrije woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken, een slaapkamer, een berging, en een elegante badkamer. De grote privé tuin, met zijn groene hoeken en zijn rustige sfeer, is ideaal voor momenten van ontspanning of al fresco dineren.
Excellentie en technologie Deze eigenschap onderscheidt zich door zijn energie-efficiëntie en geavanceerde technologische kenmerken:
Externe thermische bekleding: Maximale isolatie voor superieure energie-efficiëntie en optimaal wooncomfort.
Energieklasse A: Maximale efficiëntie en besparingen op exploitatiekosten.
6 kW fotovoltaïsche installatie met 10 kW opslag: Schone energieproductie en zelfvoorziening.
Zonne-thermaal: Zero-cost huiselijk warm water.
Airconditioning met warmtepomp: Thermisch comfort in elk seizoen.
Automatische poort: Gemak en veiligheid.
Inbraak alarm en videobewaking: Volledige bescherming van uw huis.
Twee parkeerplaatsen: Een voorrecht niet beschikbaar in het historische centrum.
Een unieke woonoplossing die historische charme combineert met duurzaamheid en toekomstbestendig. De mogelijkheid om te leven in een rustige en privé omgeving, op slechts enkele kilometers van de zee en de gerenommeerde stranden van Gallipoli, zonder ruimte, technologie en privacy op te offeren.
Deze woning belichaamt "moderne luxe":
Energie-efficiëntie en duurzaamheid: De A-energieclassificatie vertegenwoordigt een investering op lange termijn met minimale exploitatiekosten. Het fotovoltaïsche systeem met opslag- en zonnewarmte-energie reduceert niet alleen de nutsrekeningen tot nul, maar vertegenwoordigt ook een milieuvriendelijke en duurzame keuze, een echte luxe dezer dagen.
Comfort en geavanceerde technologie: De warmtepomp airconditioning systeem zorgt voor maximaal comfort in elk seizoen. De geïntegreerde automatische poort, inbraak alarmsysteem, en videobewaking bieden gemak en gemoedsrust, essentiële aspecten van het moderne leven.
Exclusieve voorzieningen: De twee parkeerplaatsen zijn zeldzaam in het historische centrum en vertegenwoordigen een absoluut gemak, het verhogen van de woning tot een hoger niveau van prestige.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Voor meer informatie, bel het gratis nummer 800593214 of +39 3477019359.
Ref.: MBCP-298