Villa i Matino, Lecce

Velkommen til Matino, hvor historien møder moderne luksus.
I hjertet af det historiske centrum står dette fint renoverede historiske hjem, en oase af fred og komfort. Ejendommen strækker sig over 111 kvadratmeter og er omgivet af en storslået 210 kvadratmeter indhegnet have, en sand sjældenhed i dette område. Dens strategiske beliggenhed, blot et par kilometer fra Gallipolis smukkeste strande, giver dig mulighed for at kombinere roen i den historiske landsby med livligheden i havet.
Huset er blevet renoveret med kvalitetsmaterialer og raffineret smag, opretholde ægtheden af de rum, samtidig med at tilbyde alle de moderne bekvemmeligheder. Indenfor, vil du finde en indbydende stue, en spisestue, et funktionelt køkken, et soveværelse, et opbevaringsrum, og et elegant badeværelse. Den store private have, med sine grønne hjørner og sin rolige atmosfære, er ideel til øjeblikke af afslapning eller al fresco spiseplads.
Excellence and Technology Denne ejendom skiller sig ud for sin energieffektivitet og banebrydende teknologiske funktioner:
Ekstern termisk beklædning: Maksimal isolering for overlegen energieffektivitet og optimal livskomfort.
Energiklasse A: Maksimal effektivitet og besparelser på driftsomkostninger.
6 kW solcellesystem med 10 kW lagerplads: ren energiproduktion og selvforsyning med energi.
Solvarme: Nul-omkostning varmt vand til husholdningsbrug.
Aircondition med varmepumpe: Termisk komfort i hver sæson.
Automatisk gate: Komfort og sikkerhed.
Tyverialarm og videoovervågning: Komplet beskyttelse af dit hjem.
To parkeringspladser: Et privilegium er ikke tilgængeligt i det historiske centrum.
En unik boligløsning, der kombinerer historisk charme med bæredygtighed og fremtidssikring. Muligheden for at leve i fredelige og private omgivelser, blot et par kilometer fra havet og de berømte strande i Gallipoli, uden at ofre plads, teknologi og privatliv.
Denne ejendom rummer "moderne luksus":
Energieffektivitet og bæredygtighed: En energivurdering repræsenterer en langsigtet investering med minimale driftsomkostninger. Det fotovoltaiske system med opbevaring og solenergi termisk energi ikke kun reducere nytteregninger til nul, men også repræsenterer et miljøvenligt og bæredygtigt valg, en ægte luksus i disse dage.
Komfort og avanceret teknologi: Varmepumpens klimaanlæg sikrer maksimal komfort i hver sæson. Det integrerede automatiske gate-, tyverialarm- og videoovervågningssystem giver komfort og ro i sindet, væsentlige aspekter af moderne livsstil.
Eksklusive faciliteter: De to parkeringspladser er sjældne i det historiske centrum og repræsenterer en absolut bekvemmelighed, hæve ejendommen til et højere niveau af prestige.
Kontakt os for en visning!
For mere information, ring til det gratis nummer 800593214 eller +39 3477019359.
Ref.: MBCP-298