¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Bruz?

Los colegios internacionales cercanos a Bruz incluyen Montessori En Ville (89 km, edades 3-12, inglés y francés), Chavagnes International College (131 km, edades 11-18, inglés) y École des Roches (212 km, edades 11-18, inglés y francés).

¿Cómo es el clima en Bruz?

Bruz es más cálido en agosto, con unos 19°C, y más fresco en enero, con unos 6°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Bruz?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Bruz rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 119.500, los costes adicionales estimados son aproximadamente 10.217 €.

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€ 119.500

2988 € por m²

Duplex en Bruz, Ille y Vilaine

Añadido hace 12 meses

Dormitorios: 1
Tamaño de construcción: 40 m²

1 Dormitorio
40 m² Tamaño de construcción

Bruz, Ille y Vilaine, Bretagne, Francia

Comercializado por BONNEFOY IMMOBILIER

Se habla inglés

Sobre este duplex en venta

Inversión en Alquiler - T2 Rentado - LMNP - Rentabilidad 5. 41%

Apartamento 2 de unos 40.02 m2 en la 3a planta situado en una residencia turística en el municipio de Bruz (35170).

Alquilado actualmente en LMNP - Arrendamiento comercial seguro hasta el 30/06/2036
Rentabilidad bruta: 5, 41%

Composición:
O Sala de estar con acceso al balcón
O Cocina
O Cuarto de baño con inodoro
O Mezzanine
O 1 plaza de aparcamiento

Información financiera:
O Alquiler anual sin impuestos : 6 467,79€ / año o 538,98€ / mes
O Cargos por condominio : 92,96€ / mes
O Impuesto sobre la propiedad : 464€ / año (de los cuales 73€ de TEOM se pueden recuperar)
O DPE: C
O Tasas cobradas al vendedor

Aspectos destacados:
O Arrendamiento comercial seguro y garantizado LMNP / Ingresos inmediatos y garantizados
O Residencia de turismo gestionado / sin gestión de alquiler
O Alquiler pagado incluso en caso de una vacante de alquiler

Características principales

4 características

Fuera: Balcón
Estacionamiento: Estacionamiento en la calle
Tenencia: Titularidad compartida

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Bruz

Ubicación aproximada

Pregunte a BONNEFOY IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	13	3.1mm	5.5°C	-4.8°C	14.3°C
Feb	5	3mm	9.4°C	1.6°C	17.5°C
Mar	5	2.8mm	9°C	-1.1°C	17.9°C
Abr	6	2.5mm	10.8°C	2.2°C	22.5°C
May	5	2.9mm	13.9°C	6.4°C	25.1°C
Jun	13	1.9mm	15.8°C	6°C	29.3°C
Jul	7	1.9mm	18.2°C	10°C	31.5°C
Ago	18	1.1mm	19.2°C	10.4°C	32.4°C
Sep	8	3.4mm	15.2°C	5.4°C	23.5°C
Oct	14	3.7mm	13.6°C	4.9°C	21.1°C
Nov	17	1.7mm	10°C	-0.7°C	18.2°C
Dic	11	1.3mm	7.5°C	-1.2°C	15.9°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,6931 €

6931 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

598 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

299 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

2390 €

Esto se basa en la información de mercado de Bruz. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: