Quais são as escolas internacionais mais próximas de Bruz?

As escolas internacionais perto de Bruz incluem Montessori En Ville (89 km, idades 3-12, inglês e francês), Chavagnes International College (131 km, idades 11-18, inglês) e École des Roches (212 km, idades 11-18, inglês e francês).

Como é o clima em Bruz?

Bruz é mais quente em agosto, com cerca de 19°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Bruz?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Bruz são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 119.500, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 10.217.

←

1/1

€ 119.500

2.988 € por m²

Duplex em Bruz, Ille-et-Vilaine

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Quartos: 1
Tamanho da compilação: 40 m²

1 Quarto
40 m² Tamanho da compilação

Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne, França

Comercializado por BONNEFOY IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este duplex à venda

Investimento de Aluguel - T2 Alugado - LMNP - Rentabilidade 5. 41%

Apartamento 2 de cerca de 40. 02 m2 no 3o andar localizado em uma residência turística no município de Bruz (35170).

Alugar atualmente em LMNP - Locação comercial segura até 30/06/2036
Rentabilidade bruta: 5, 41%

Composição:
Sala de estar com acesso à varanda
O Cozinha
Casa de banho com WC
mezanino
O 1 espaço de estacionamento

Informações financeiras:
O Imposto anual sobre o aluguer excl. : 6 467,79 / ano ou 538,98 / mês
Encargos de condomínio : 92,96 / mês
Imposto sobre a propriedade : 464 / ano (dos quais 73 de TEOM podem ser recuperados)
O DPE: C
O Taxas cobradas ao vendedor

Destaques:
Locação Comercial LMNP Segura e Segura / Receita Imediata e Garantida
Residência turística gerenciada / sem gestão de aluguel
O Rent pago mesmo no caso de uma vaga de aluguel

Principais características

4 características

Fora: Varanda
Estacionamento: Estacionamento de rua
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Bruz

Localização aproximada

Pergunte a BONNEFOY IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	13	3.1mm	5.5°C	-4.8°C	14.3°C
Fev	5	3mm	9.4°C	1.6°C	17.5°C
Mar	5	2.8mm	9°C	-1.1°C	17.9°C
Abr	6	2.5mm	10.8°C	2.2°C	22.5°C
Mai	5	2.9mm	13.9°C	6.4°C	25.1°C
Jun	13	1.9mm	15.8°C	6°C	29.3°C
Jul	7	1.9mm	18.2°C	10°C	31.5°C
Ago	18	1.1mm	19.2°C	10.4°C	32.4°C
Set	8	3.4mm	15.2°C	5.4°C	23.5°C
Out	14	3.7mm	13.6°C	4.9°C	21.1°C
Nov	17	1.7mm	10°C	-0.7°C	18.2°C
Dez	11	1.3mm	7.5°C	-1.2°C	15.9°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 6.931

€ 6.931

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 598

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 299

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 2.390

Isto se baseia em informações de mercado para Bruz. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: