Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Bruz?

Internationale scholen in de buurt van Bruz zijn onder meer Montessori En Ville (89 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (131 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (212 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Bruz?

Bruz is het warmst in augustus met ongeveer 19°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Bruz?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Bruz bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 119.500 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 10.217.

←

1/1

€ 119.500

€ 2.988 per m²

Duplex in Bruz, Ille-et-Vilaine

12 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 1
Bouwgrootte: 40 m²

1 Slaapkamer
40 m² Bouwgrootte

Bruz, Ille-et-Vilaine, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door BONNEFOY IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit duplex te koop

Huurinvesteringen - T2 Gehuurd - LMNP - Winstgevendheid 5, 41%

Appartement 2 van ongeveer 40, 02 m2 op de 3e verdieping gelegen in een toeristische residentie aan de gemeente Bruz (35170).

Momenteel gehuurd in LMNP - Veilige commerciële lease tot 30/06/2036
Bruto winstgevendheid: 5, 41%

Samenstelling:
O Woonkamer met balkon
O Keuken
O Badkamer met toilet
O Mezzanine
O 1 parkeerplaats

Financiële informatie:
O Jaarlijkse huurbelasting excl.: 6 467,79€ / jaar of 538,98€ / maand
O Condominium kosten: 92,96€ / maand
O Eigendomsbelasting: 464€ / jaar (waarvan 73€ TEOM kan worden teruggevorderd)
O DPE: C
O Aan de verkoper in rekening gebrachte rechten

Hoogtepunten:
O Veilige en beveiligde LMNP Commercial Lease / Onmiddellijke en gegarandeerde inkomsten
O Beheerd toerisme residentie / geen verhuur beheer
O Huur betaald zelfs in geval van een huurvacuüm

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Buiten: Balkon
Parkeren: Straat parkeren
Eigendomsrecht: Gedeeld eigendom

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label C

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Bruz

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BONNEFOY IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	13	3.1mm	5.5°C	-4.8°C	14.3°C
Feb	5	3mm	9.4°C	1.6°C	17.5°C
Mrt	5	2.8mm	9°C	-1.1°C	17.9°C
Apr	6	2.5mm	10.8°C	2.2°C	22.5°C
Mei	5	2.9mm	13.9°C	6.4°C	25.1°C
Jun	13	1.9mm	15.8°C	6°C	29.3°C
Jul	7	1.9mm	18.2°C	10°C	31.5°C
Aug	18	1.1mm	19.2°C	10.4°C	32.4°C
Sep	8	3.4mm	15.2°C	5.4°C	23.5°C
Okt	14	3.7mm	13.6°C	4.9°C	21.1°C
Nov	17	1.7mm	10°C	-0.7°C	18.2°C
Dec	11	1.3mm	7.5°C	-1.2°C	15.9°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 6.931

€ 6.931

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 598

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 299

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 2.390

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Bruz. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: