Bruz: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Bruz: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Montessori En Ville (89 km, wiek 3-12, Angielski i Francuski), Chavagnes International College (131 km, wiek 11-18, Angielski) i École des Roches (212 km, wiek 11-18, Angielski i Francuski).

Bruz: Jaki panuje klimat?

Bruz: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 19°C, a najchłodniejszy styczeń, około 6°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Bruz?

Bruz: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 119 500 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 10 217 €.

←

1/1

119 500 €

2988 € za m²

Dupleks: Bruz, Ille-et-Vilaine

Dodano około rok temu

Sypialnie: 1
Pow. zabudowy: 40 m²

1 Sypialnia
40 m² Pow. zabudowy

Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretonia, Francja

Oferta agenta BONNEFOY IMMOBILIER

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: duplex

Wypożyczalnia - T2 Wypożyczalnia - LMNP - Rentowność 5. 41%

Apartament 2 z około 40. 02 m2 na 3. piętrze położony w rezydencji turystycznej na gminie Bruz (35170).

Wypożyczany obecnie w LMNP - Bezpieczny leasing handlowy do 30/06/2036
Rentowność brutto: 5, 41%

Skład:
O Pokój dzienny z dostępem do balkonu
O Kuchnia
O Łazienka z WC
O mezzanina
O 1 miejsce parkingowe

Informacje finansowe:
O Roczny podatek od czynszu (bez : 6 467,79€ / rok lub 538,98€ / miesiąc
O O O Opłaty kondomowe : 92,96€ / miesiąc
Podatek od nieruchomości : 464€ / rok (z czego 73 € TEOM można odzyskać)
O DPE: C
O O O Opłatach pobieranych od sprzedawcy

Najważniejsze informacje:
O Bezpieczne i zabezpieczone LMNP Commercial Lease / Przychody natychmiastowe i gwarantowane
O Zarządzanie noclegiem w turystyce / bez zarządzania wynajem
O Wynajem płacony nawet w przypadku wynajmu wakatu

Najważniejsze cechy

4 cechy

Na zewnątrz: Balkon
Parking: Parking przy ulicy
Tytuł własności: Współdzielona własność

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Bruz

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj BONNEFOY IMMOBILIER o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	13	3.1mm	5.5°C	-4.8°C	14.3°C
Lut	5	3mm	9.4°C	1.6°C	17.5°C
Mar	5	2.8mm	9°C	-1.1°C	17.9°C
Kwi	6	2.5mm	10.8°C	2.2°C	22.5°C
Maj	5	2.9mm	13.9°C	6.4°C	25.1°C
Cze	13	1.9mm	15.8°C	6°C	29.3°C
Lip	7	1.9mm	18.2°C	10°C	31.5°C
Sie	18	1.1mm	19.2°C	10.4°C	32.4°C
Wrz	8	3.4mm	15.2°C	5.4°C	23.5°C
Paź	14	3.7mm	13.6°C	4.9°C	21.1°C
Lis	17	1.7mm	10°C	-0.7°C	18.2°C
Gru	11	1.3mm	7.5°C	-1.2°C	15.9°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,6931 €

6931 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

598 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

299 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

2390 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Bruz. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: