Casa de campo en Galtelli, Nuoro

Casa de campo clase A1 en el interior del Golfo de Orosei con agriturismo, piscina y terreno en venta en Galtellì, Cerdeña. En el exuberante campo dentro del Golfo de Orosei, entre olivos centenarios y viñedos de Cannonau se encuentra esta típica casa de campo de estilo sardo, utilizado como un agroturismo clase A1. Formado como una herradura, en un nivel, este edificio de paredes blancas vientos alrededor de un patio central y tiene las habitaciones a ambos lados y la zona de comedor en el lado medio.
Con acceso desde una terraza de 90 metros cuadrados, la zona de comedor ocupa unos 115 metros cuadrados para 80 a 100 asientos. Hay once habitaciones, todas con baño privado, aire acondicionado y muebles de estilo local. Una hermosa piscina de 50 metros cuadrados está equipada con un solarium pavimentado y gazebo. El aceite se produce en las 6 hectáreas de tierra de los 700 olivos centenarios en 5 hectáreas, y el vino Cannonau y Vermentino en la hectárea plantada con vides.
El mar en Orosei está a sólo 13 km, y Cala Gonone, Cala Liberotto, Orgosolo y Galtellì también están muy cerca. La ubicación estratégica, las producciones agrícolas y la calidez de la tierra sarda hacen de esta propiedad una inversión segura para aquellos que quieren vivir y trabajar en este rincón del paraíso.
Referencia de la propiedad: SRD3129
Ubicación Galtellì, Provincia: Nuoro, Región: Cerdeña
Clase de energía: A1
Tipo: finca compuesta por 6 hectáreas de terreno y unos 1000 m2 de edificios utilizados como agroturismo, con restaurante y piscina
Anexo/s: 1 habitación para el embotellamiento de aceite de 20 metros cuadrados, cobertizo de la granja de 200 metros cuadrados
Año de construcción: 2005, 2015, 2021
Condición: muy buena
Terreno/jardín: 5 hectáreas de olivar con 700 olivos antiguos y 1 hectárea de viñedo (para la producción de Cannonau y Vermentino sardo)

Terraza/Balcón: terraza
Piscina: 10 x 5 m con cloro

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica de línea terrestre: disponible
Internet: disponible
Calefacción: fotovoltaica
Agua: 1 pozo de 20 m de profundidad para uso higiénico
Electricidad: activa
Eliminación de aguas residuales: fosa Imhof
Sistema de bomba de calor fotovoltaica

Amueblado parcialmente

Distancia a los servicios: 2 km
Distancia a los principales aeropuertos: Olbia km 98, Cagliari km 205
Camino de gravilla: 150 m

Diseño:
Sótano: bodega-almacén de almacenamiento, unos 60 metros cuadrados.
Planta baja: dos comedores de 80 y 35 metros cuadrados con acceso desde terraza cubierta, respectivos aseos, sala de TV, cocina de 36 metros cuadrados y respectivos aseos, vestidor del personal con aseo adjunto, lavandería, trastero, no. 11 habitaciones dobles de unos 15 metros cuadrados con acceso desde terrazas cubiertas + respectivos aseos