Landejendom i Galtelli, Nuoro

Klasse A1 gård i baglandet Orosei med agriturismo, swimmingpool og jord til salg i Galtellì, Sardinien. På det frodige landskab i Oroseibugten, blandt århundreder gamle oliventræer og Cannonau vinmarker ligger denne typiske Sardinien-stil gård, der anvendes som en klasse A1 agritourism. Formet som en hestesko, på et niveau, denne hvidvæggede bygning vinde omkring en central gårdhave og har værelser på begge sider og spiseplads på midten.
Med adgang fra en 90 kvadratmeter veranda, spiseplads indtager omkring 115 kvadratmeter for 80 til 100 pladser. Der er elleve værelser, alle med eget badeværelse, aircondition og lokale-stil møbler. En smuk 50 kvm swimmingpool er udstyret med en brolagt solarium og pavillon. Olie er produceret i 6 hektar jord fra de 700 århundreder gamle oliventræer på 5 hektar, og Cannonau og Vermentino vin i hektaren plantet med vinstokke.
Havet ved Orosei er kun 13 km væk, og Cala Gonone, Cala Liberotto, Orgosolo og Galtellì er også meget tæt på. Den strategiske beliggenhed, landbrugsproduktionen og varmen på Sardinien jord gør denne ejendom til en sikker investering for dem, der ønsker at bo og arbejde i dette hjørne af paradis.
Egenskab ref: SRD3129
Beliggenhed Galtellì, Provins: Nuoro, Regionen: Sardinien
Energiklasse: A1
Type: ejendom bestående af 6 hektar jord og omkring 1000 kvm bygninger, der anvendes som agritourisme, med restaurant og swimmingpool
Bilag/s: 1 rum til aftapning af olie på 20 m2, gårdskur på 200 m2
Anlægsår: 2005, 2015, 2021
Tilstand: Meget god
Land/Garden: 5 ha olivenlunde med 700 gamle oliventræer og 1 ha vinmark (til produktion af Cannonau og Sardinien Vermentino)

Terrasse/Balkon: veranda
Swimmingpool: 10 x 5 m med klor

Hjælpemidler:
Fastnettelefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: fotovoltaisk
Vand: 1 godt 20 m dybt til hygiejnisk brug
Elektricitet: aktiv
Spildevandsbortskaffelse: Imhof-graven
Fotovoltaisk varmepumpesystem

Delvis møbleret

Afstand til service: 2 km
Afstand til de vigtigste lufthavne: Olbia km 98, Cagliari km 205
Grusvejen: 150 m

Layout:
Kældergulv: opbevaringsrum, ca. 60 kvm.
Stueetagen: to spisestuer på 80 og 35 kvm med adgang fra overdækket veranda, respektive toiletter, tv-stue, køkken på 36 kvm og respektive toilet, personale påklædningsværelse med vedhæftet toilet, vaskeri, opbevaringsrum, nr. 11 dobbeltværelser på omkring 15 kvm med adgang fra overdækkede verandaer + respektive toiletter