Villa en Cortona, Arezzo provincia

Escénica villa contemporánea de 5 dormitorios de piedra con olivar y piscina panorámica, a la venta en Cortona. A pocos pasos del famoso pueblo medieval de Cortona, la villa disfruta de una vista panorámica del valle y el campo circundante. Una carretera privada de grava conduce a la villa rodeada de 3 hectáreas de terreno privado totalmente vallado con una puerta automática, donde reina la paz y la privacidad. La villa fue elegantemente construida en piedra sobre los cimientos de un edificio del siglo XII.
Con una Clase de Eficiencia Energética listada como A, con paneles solares y el sistema de calefacción de la bomba de vertido del suelo, la villa se distribuye en tres niveles más un amplio sótano dedicado a un gran garaje y una sala técnica. En la planta baja un espacio abierto luminoso con una cocina, comedor y salón. La primera planta consta de un luminoso salón con acceso a la escalera exterior, un baño de cortesía, dos dormitorios principales con baño privado.
En el segundo piso tres dormitorios principales todos ensuite y una logia romántica con vistas a la piscina y que conduce a la escalera exterior. El gris claro de todas las ventanas y puertas internas, los colores naturales utilizados en las paredes y los techos con vigas junto con los suelos de terracota hechos a mano, crear un ambiente elegante y refinado en armonía con el contexto rural y natural de este precioso rincón de la Toscana.
Se ha dedicado gran atención al jardín circundante creando una magnífica sala de estar al aire libre construida en varios niveles con características de alta calidad y con vistas al espléndido paisaje de Cortona: pisos de terracota hechos a mano con una terraza de sol con un comedor, barbacoa y una piedra de estilo romano travertino piscina maravillosamente terminado con una impresionante pared de piedra con cascada. La propiedad también incluye 2,5 hectáreas de tierra con 350 olivos, un pozo y un sistema de riego.
Ideal como residencia privada gracias a su proximidad a todos los servicios, pero también un destino ideal para momentos de relax en familia y amigos. Durante la temporada alta, la villa ofrece una hospitalidad de lujo para los viajeros de tercer milenio que buscan vacaciones relajantes y confortables, dando ya un excelente ingreso anual al propietario.
Referencia de la propiedad: CRO2504
Calificación de eficiencia energética: A
Ubicación: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: 290 metros cuadrados / 3121 pies cuadrados de nueva construcción Clase A villa de piedra, 50 metros cuadrados / 538 pies cuadrados garaje, habitaciones del sótano, jardín, piscina panorámica y olivar
Condiciones: excelente. Recién construido en 2020
Terreno/Jardín: 1.000 metros cuadrados / 10763 pies cuadrados de jardín y 2,5 hectáreas de tierra con 350 olivos
Piscina: panorámica 11x5 mt piscina de piedra travertino con cascada de piedra
Aparcamiento: garaje

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: metano
Agua: suministro de la ciudad de red
Electricidad: activa
Aire acondicionado
Sistemas fotovoltaicos y paneles solares

Distancia a los servicios: 5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 60 km, Florencia 128 km, Roma 235 km
Camino de gravilla: 300 metros

Diseño:
Sótano: garaje, sala técnica
Planta Baja: espacio abierto con comedor y salón, cocina, toilette de invitados
Primera planta: sala de estar, 2 dormitorios principales con baño en-suite
Segundo piso: 3 dormitorios principales con baño privado, logia