Villa in Cortona, Arezzo provincie

Schitterende moderne 5-slaapkamer stenen villa met olijfgaard en panoramisch zwembad, te koop in Cortona. Een paar stappen van het beroemde middeleeuwse dorp Cortona, de villa heeft een schilderachtig uitzicht op de vallei en het omliggende landschap. Een privé grindweg leidt naar de villa omringd door 3 hectare privé volledig omheind land met een automatische poort, waar rust en privacy heersen. De villa werd elegant gebouwd in steen op de fundamenten van een 12e-eeuws gebouw.
Met een energie-efficiëntieklasse A, met zonnepanelen en de vloer gieten pomp verwarmingssysteem, de villa is verdeeld over drie niveaus plus een ruime kelder gewijd aan een grote garage en een technische ruimte. Op de begane grond een lichte open ruimte met een keuken, eethoek en lounge. De eerste verdieping bestaat uit een lichte woonkamer met toegang tot de externe trap, een hoffelijke badkamer, twee master bedrooms met ensuite.
Op de tweede verdieping drie master bedrooms alle ensuite en een romantische loggia met uitzicht op het zwembad en leidt naar de externe trap. Het licht grijs van alle ramen en interne deuren, de natuurlijke kleuren gebruikt op de muren en de balken plafonds samen met de handgemaakte terracotta vloeren, creëren een elegante en verfijnde sfeer in harmonie met de landelijke en natuurlijke context van deze kostbare hoek van Toscane.
Grote aandacht is besteed aan de omliggende tuin het creëren van een prachtige outdoor woonkamer gebouwd op verschillende niveaus met hoogwaardige kenmerken en met uitzicht op het prachtige Cortona landschap: handgemaakte terracotta vloeren zonneterras geënsceneerd met een eethoek, barbecue en een steen Romeinse-stijl stap travertijn zwembad prachtig afgewerkt met een indrukwekkende stenen muur met waterval. Het pand omvat ook 2,5 hectare grond met 350 olijfbomen, een bron en een irrigatiesysteem.
Ideaal als privé residentie dankzij de nabijheid van alle diensten, maar ook een ideale bestemming voor ontspannen momenten met familie en vrienden. Tijdens het hoogseizoen, biedt de villa luxe gastvrijheid voor derde millennium reizigers op zoek naar ontspannen en comfortabele vakanties, waardoor al een uitstekende jaarlijkse inkomsten aan de eigenaar.
Onroerend goed ref: CRO2504
Energie-efficiëntieklasse: A
Locatie: Cortona, provincie: Arezzo, regio: Toscane
Type: 290 m2 / 3121 m2 nieuwbouw Klasse Een stenen villa, 50 m2 / 538 m2 garage, kelder kamers, tuin, panoramisch zwembad en olijfboomgaard
Voorwaarden: uitstekend. Nieuw gebouwd in 2020
Grond/tuin: 1 000 m2 / 10763 m2 tuin en 2,5 hectare grond met 350 olijfbomen
Zwembad: panoramisch 11x5 mt travertijn stenen zwembad met stenen waterval
Parkeerplaats: garage

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Wi-Fi: beschikbaar
Verwarming: methaan
Water: elektriciteitsvoorziening in de stad
Elektriciteit: actief
Airconditioning
Fotovoltaïsche systemen en zonnepanelen

Afstand tot diensten: 5 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 60 km, Florence 128 km, Rome 235 km
Gravel road: 300 mt

Indeling:
Kelder: garage, technische ruimte
Begane grond: open ruimte met eetkamer en lounge, keuken, gastentoilet
Eerste verdieping: woonkamer, 2 grote slaapkamers met en-suite
Tweede verdieping: 3 grote slaapkamers met ensuite, loggia