Villa em Cortona, Província de Arezzo

Moradia de pedra contemporânea de 5 quartos recém-construída com olival e piscina panorâmica, para venda em Cortona. A poucos passos da famosa vila medieval de Cortona, a villa desfruta de uma vista panorâmica do vale e da paisagem circundante. Uma estrada de cascalho privada leva à villa cercada por 3 hectares de terra totalmente cercada privada com um portão automático, onde reina a paz e a privacidade. A villa foi elegantemente construída em pedra sobre as fundações de um edifício do século XII.
Com uma classe de eficiência energética listada como A, com painéis solares e o sistema de aquecimento da bomba de derramamento de piso, a villa está espalhada por três níveis, além de um espaçoso porão dedicado a uma grande garagem e uma sala técnica. No piso térreo, um espaço aberto brilhante com uma cozinha, área de jantar e lounge. O primeiro andar consiste em uma sala de estar brilhante com acesso à escada externa, uma casa de banho de cortesia, dois quartos principais com casa de banho.
No segundo andar, três quartos principais, todos ensuite e uma loggia romântica com vista para a piscina e levando para a escada externa. O cinza claro de todas as janelas e portas internas, as cores naturais usadas nas paredes e os tetos vigas, juntamente com os pisos de terracota artesanais, criam uma atmosfera elegante e refinada em harmonia com o contexto rural e natural deste precioso canto da Toscana.
Grande atenção tem sido dedicada ao jardim circundante, criando uma magnífica área de estar ao ar livre construída em vários níveis com características de alta qualidade e com vista para a esplêndida paisagem de Cortona: piso de terracota feito à mão deck de sol encenado com uma área de jantar, churrasqueira e uma piscina de travertino de pedra em estilo romano maravilhosamente acabado com uma impressionante parede de pedra com cachoeira. A propriedade também inclui 2,5 hectares de terra com 350 oliveiras, um poço e um sistema de irrigação.
Ideal como residência privada graças à sua proximidade com todos os serviços, mas também um destino ideal para momentos relaxantes com a família e amigos. Durante a alta temporada, a villa oferece hospitalidade de luxo para viajantes do terceiro milênio que procuram férias relaxantes e confortáveis, dando já uma excelente renda anual para o proprietário.
Propriedade ref: CRO2504
Avaliação da Eficiência Energética: A
Localização: Cortona, Província: Arezzo, Região: Toscana
Tipo: 290 m2 / 3121 m2 recém-construído Classe A villa de pedra, 50 m2 / 538 m2 garagem, cave quartos, jardim, piscina panorâmica e olival
Condições: excelente. Recém-construído em 2020
Terreno/Jardim: 1. 000 m2 / 10763 pés quadrados de jardim e 2,5 hectares de terra com 350 oliveiras
Piscina: piscina panorâmica de pedra de travertino de 11x5 mt com cachoeira de pedra
Estacionamento: garagem

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Wi-Fi: disponível
Aquecimento: metano
Água: abastecimento da cidade de mains
Eletricidade: ativa
Ar condicionado
Sistemas fotovoltaicos e painéis solares

Distância dos serviços: 5 km
Distância dos principais aeroportos: Perugia 60 km, Florença 128 km, Roma 235 km
Estrada do cascalho: 300 mt

Layout:
Porão: garagem, sala técnica
Piso térreo: espaço aberto com sala de jantar e lounge, cozinha, toilette convidado
Primeiro andar: sala de estar, 2 quartos master com casa de banho
Segundo andar: 3 quartos master com casa de banho, loggia