Villa en Cetona, Siena provincia

Con vistas a Cetona, elegante casa en cuatro plantas con jardín y casa de huéspedes, a la venta en Val di Chiana, al sur de Siena. Ubicado a pocos pasos del corazón histórico de Cetona, al sur de Siena, esta distinguida residencia de estilo de villa del siglo XIX combina el carácter toscano refinado con el confort moderno. Con vistas panorámicas de los campanarios del pueblo y la ondulante campiña de Siena, la propiedad evoca la grandeza de una época pasada, que una vez sirvió como hogar de una familia prominente.
La residencia ocupa 370 metros cuadrados (3.982 pies cuadrados) dentro de una porción sustancial de una villa de la ciudad, libre en tres lados, complementado por una encantadora casa de huéspedes de 50 metros cuadrados (538 pies cuadrados). Fiel a su época, la villa presenta fachadas de lima y se levanta cuatro plantas por encima de un patio privado con un jardín ajardinado de 2.000 metros cuadrados adornado por una fuente de piedra.
La planta baja y la primera, recientemente reformadas, cuentan con suelos de parquet, nuevos accesorios y baños modernos, que combinan comodidad contemporánea con elegancia histórica. La entrada se abre a un salón señorial con su escalera de piedra original y balaustrada de hierro forjado forjada a mano, uniendo elegantemente los cuatro niveles de la villa. La planta baja, caracterizada por techos altos con bóvedas de terracota, ofrece un acogedor salón con chimenea, cocina, dormitorio y baño.
El piano nobile en el primer piso ofrece un elegante espacio de recepción: un gran salón con chimenea y balcón, un comedor, una segunda cocina, dos dormitorios y dos baños.
El segundo piso presenta techos con vigas de madera a la vista y suelos de baldosas originales, que comprenden cinco habitaciones luminosas y escénicas, mientras que el ático de 90 metros cuadrados / 969 pies cuadrados, actualmente dispuesto como un estudio y almacenamiento, presenta cuatro habitaciones acristaladas con techos de vigas altas, un área de excelente potencial para la conversión en más espacio habitable.
El jardín, de más de 2.000 metros cuadrados, es un refugio tranquilo con terrazas pavimentadas con terracota, céspedes cuidados bordeados por setos, arbustos ornamentales, árboles frutales maduros y vibrantes flores en macetas.
Con vistas a este oasis privado, la casa de huéspedes de 50 m2 / 538 pies cuadrados está perfectamente en armonía con la villa principal y ofrece un apartamento independiente con sala de estar, cocina, dormitorio y baño, junto con espacio de almacenamiento útil a nivel del jardín. “La Residenza Borghese” es inmediatamente habitable y rico en potencial, ideal como una residencia privada refinada o como una propiedad con fuerte atractivo para el mercado turístico de lujo.
Su ubicación privilegiada: a solo 200 metros de las comodidades de Cetona y al alcance del destino cultural más famoso de Toscana, realza aún más su conveniencia.

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: a conectar
Internet: banda ancha disponible
Calefacción: metano
Agua: suministro de la ciudad principal + 1 pozo artesiano condominio
Electricidad: disponible

Distancia desde los servicios: 200 metros
Distancia de los principales aeropuertos: 56 km Perugia, 157 km Roma, 126 km Firenze

Diseño:
Planta baja: puerta al pasillo y escalera al primer piso, salón con chimenea, cocina, 1 dormitorio y 1 baño
Primera planta: salón principal con balcón, cocina, 2 dormitorios y 2 baños
Segundo piso: 2 dormitorios dobles, 3 dormitorios individuales, 1 baño con ventana
Tercer piso: ático con 4 amplias habitaciones con ventanas para convertir

Anexo: 50 m2 de apartamento de 538 pies cuadrados de la planta baja del edificio separado, que consta de una sala de estar, cocina, dormitorio y baño, pasillo y trastero