Villa em Cetona, Província de Siena

Com vista sobre Cetona, casa elegante em quatro andares com jardim e casa de hóspedes, para venda em Val di Chiana, ao sul de Siena. Aninhado a poucos passos do coração histórico de Cetona, ao sul de Siena, esta distinta casa de campo de estilo do século XIX combina caráter toscano refinado com conforto moderno. Com vistas deslumbrantes das torres sineiras da aldeia e do campo de Siena, a propriedade evoca a grandeza de uma era passada.
A residência ocupa 370 m2 (3.982 pés quadrados) dentro de uma parte substancial de uma vila, livre em três lados, complementada por uma encantadora casa de hóspedes de 50 m2 (538 pés quadrados). Fiel ao seu período, a villa apresenta fachadas revestidas de cal e sobe quatro andares acima de um pátio privado com um jardim paisagístico de 2.000 m2 adornado por uma fonte de pedra.
Os pisos térreos e primeiros andares, recentemente renovados, apresentam piso em parquet, novos equipamentos e banheiros modernos, misturando conveniência contemporânea com elegância histórica. A entrada se abre para um salão imponente com sua escadaria de pedra original e balaustrada de ferro forjado à mão, conectando graciosamente os quatro níveis da villa. O piso térreo, caracterizado por tetos altos com cofres de terracota, oferece uma sala de estar acolhedora com lareira, cozinha, quarto e banheiro.
O piano nobile no primeiro andar oferece um espaço de recepção elegante: um grande salão com lareira e varanda, uma sala de jantar, uma segunda cozinha, dois quartos e duas casas de banho.
O segundo andar apresenta tetos com vigas de madeira expostas e pisos de azulejos originais, compreendendo cinco salas brilhantes e cênicas, enquanto o nível do sótão de 90 metros quadrados (969 pés quadrados), atualmente organizado como um estudo e armazenamento, apresenta quatro salas com janelas com tetos de vigas altas - uma área de excelente potencial para conversão em mais espaço de vida.
O jardim, que se estende por mais de 2.000 metros quadrados / 21.527 pés quadrados, é um retiro tranquilo com terraços pavimentados com terracota, gramados bem cuidados cercados por sebes, arbustos ornamentais, árvores frutíferas maduras e flores envasadas vibrantes.
Com vista para este oásis privado, a casa de hóspedes de 50 metros quadrados / 538 pés quadrados está perfeitamente em harmonia com a villa principal e oferece um apartamento independente com sala de estar, cozinha, quarto e banheiro, juntamente com espaço de armazenamento útil no nível do jardim. ”La Residenza Borghese” é imediatamente habitável e rico em potencial, ideal como uma residência privada refinada ou como uma propriedade com forte apelo para o mercado de turismo de luxo.
Sua localização privilegiada: a apenas 200 metros das comodidades de Cetona e ao alcance do destino cultural mais famoso da Toscana, aumenta ainda mais sua conveniência.

Utilidades:
Rede fixa de telefone: para ser conectado
Internet: banda larga disponível
Aquecimento: metano
Água: fonte da cidade de rede + 1 poço artesiano do condomínio
Eletricidade: disponível

Distância dos serviços: 200 metros
Distância dos principais aeroportos: 56 km Perugia, 157 km Roma, 126 km Firenze

Layout:
Piso térreo: porta para o corredor e escada para o primeiro andar, sala com lareira, cozinha, 1 quarto e 1 casa de banho
Primeiro andar: master sala de estar com varanda, cozinha, 2 quartos e 2 casas de banho
Segundo andar: 2 quartos duplos, 3 quartos individuais, 1 casa de banho com janelas
Terceiro andar: sótão com 4 salas espaçosas com janelas para serem convertidas

Anexo: apartamento de 50 m2 / 538 pés quadrados do piso térreo do edifício separado, composto por uma sala de estar, cozinha, quarto e banheiro, corredor e sala de armazenamento