Villa in Cetona, Siena provincie

Met uitzicht over Cetona, elegant huis op vier verdiepingen met tuin en gastenhuis, te koop in Val di Chiana, ten zuiden van Siena. Genesteld op slechts een korte wandeling van het historische hart van Cetona, ten zuiden van Siena, deze gerenommeerde 19e-eeuwse stijl villa residentie combineert verfijnd Toscaanse karakter met modern comfort. Met een prachtig uitzicht op het dorp klokkentorens en het glooiende Sienese platteland, de woning roept de grandeur van een vervlogen tijdperk, ooit dienend als het huis van een prominente familie.
De residentie beslaat 370 m2 binnen een aanzienlijk deel van een stadsvilla, gratis aan drie kanten, aangevuld met een charmante 50 m2 (538 m2) gastenhuisje. Trouwelijk aan zijn periode, presenteert de villa limoen-geplasteerde gevels en stijgt vier verdiepingen boven een eigen binnenplaats met een aangelegde tuin van 2000 m2 versierd met een stenen fontein.
De begane grond en eerste verdiepingen, onlangs gerenoveerd, zijn voorzien van parketvloeren, nieuwe armaturen en moderne badkamers, mengen hedendaags gemak met historische elegantie. De ingang opent op een statige hal met zijn originele stenen trap en handgesmeed smeedijzeren balustrade, sierlijk koppelen van de villa vier niveaus. De begane grond, gekenmerkt door hoge plafonds met terracotta gewelven, biedt een gastvrije woonkamer met open haard, een keuken, een slaapkamer en een badkamer.
De piano nobile op de eerste verdieping biedt een elegante ontvangstruimte: een grote salon met open haard en balkon, een eetkamer, een tweede keuken, twee slaapkamers en twee badkamers.
De tweede verdieping toont plafonds met houten balken en originele betegelde vloeren, bestaande uit vijf lichte en schilderachtige kamers, terwijl het zolderniveau van 90 m2 / 969 m2, momenteel ingericht als een studie en opslag, presenteert vier ramen kamers met hoge balken plafonds een oppervlakte van uitstekende mogelijkheden voor omzetting in verdere leefruimte.
De tuin, die zich uitstrekt over 2000 m2 / 21,527 m2, is een rustige retraite met terracotta-verharde terrassen, gemanicuurde gazons omzoomd door hagen, sierstruiken, rijpe fruitbomen en levendige pot bloemen.
Met uitzicht op deze prive-oase, de 50 m2 / 538 m2 gastenverblijf is perfect in harmonie met de belangrijkste villa en biedt een onafhankelijk appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, samen met nuttige opslagruimte op tuinniveau.
De bevoorrechte ligging: op slechts 200 meter van Cetona's voorzieningen en binnen het bereik van Toscane de meest gevierde culturele bestemming, vergroot verder zijn wenselijkheid.

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: aan te sluiten
Internet: beschikbare breedband
Verwarming: methaan
Water: stroomvoorziening stad + 1 appartement artesische bron
Elektriciteit: beschikbaar

Afstand tot diensten: 200 meter
Afstand van de belangrijkste luchthavens: 56 km Perugia, 157 km Roma, 126 km Firenze

Indeling:
Begane grond: deur naar hal en trap naar eerste verdieping, woonkamer met open haard, keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer
Eerste verdieping: master woonkamer met balkon, keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers
Tweede verdieping: 2 tweepersoonskamers, 3 eenpersoonskamers, 1 badkamer met venster
Derde verdieping: zolder met 4 ramen ruime kamers om te zetten

Bijlage: 50 m2 m2 appartement van de begane grond van het aparte gebouw, bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, gang en berging