Haus in Cetona, Siena Provinz

Mit Blick auf Cetona, elegantes Haus auf vier Etagen mit Garten und Gästehaus, zum Verkauf im Val di Chiana, südlich von Siena. Eingebettet nur einen kurzen Spaziergang vom historischen Herzen von Cetona, südlich von Siena, verbindet diese aus dem 19. Jahrhundert stammende Villa-Residenz raffinierten toskanischen Charakter mit modernem Komfort. Mit einem atemberaubenden Blick auf das Dorf ?s Glockentürme und die hügelige Landschaft Sienese, erinnert das Anwesen an die Größe einer vergangenen Ära, die einst als Heimat einer prominenten Familie diente.
Die Residenz nimmt 370 qm (3.982 sq ft) innerhalb eines wesentlichen Teils einer Stadtvilla, frei auf drei Seiten, ergänzt durch eine charmante 50 qm (538 sq ft) Gästehaus. Getreu seiner Zeit, präsentiert die Villa lime-plastierte Fassaden und erhebt sich vier Stockwerke über einem privaten Innenhof mit einem angelegten 2.000 qm Garten von einem Steinbrunnen geschmückt.
Der Boden und die ersten Etagen, vor kurzem renoviert, verfügen über Parkett, neue Ausstattungen und moderne Badezimmer, die zeitgenössische Bequemlichkeit mit historischer Eleganz. Der Eingang öffnet sich auf eine stattliche Halle mit seiner ursprünglichen Steintreppe und handgeschmiedete Schmiede-Eisen-Balustrade, anmutig verbindet die Villa aus vier Ebenen. Das Erdgeschoss, gekennzeichnet durch hohe Decken mit Terrakottagewölben, bietet ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Piano Nobile im ersten Stock bietet einen eleganten Empfangsraum: einen großen Salon mit Kamin und Balkon, ein Esszimmer, eine zweite Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die zweite Etage zeigt Decken mit freiliegenden Holzbalken und original gefliesten Böden, bestehend aus fünf hellen und malerischen Räumen, während der Dachboden von 90 qm, derzeit als Studie und Lagerung angeordnet, präsentiert vier Fensterräume mit Hochbalkendecken – ein Bereich von ausgezeichnetem Potenzial für die Umwandlung in weiteren Wohnraum.
Der Garten erstreckt sich über 2.000 qm und ist ein ruhiger Rückzugsort mit Terrakotta-gepflasterten Terrassen, gepflegten Rasenflächen, umgeben von Hecken, Ziersträuchern, reifen Obstbäumen und pulsierenden Topfblumen.
Mit Blick auf diese private Oase, das 50 qm große Gästehaus ist perfekt in Harmonie mit der Hauptvilla und bietet eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, zusammen mit nützlichen Stauraum auf Gartenebene. .La Residenza Borghese , ist sowohl sofort bewohnbar und reich an Potenzial, ideal als raffinierte private Residenz oder als Eigentum mit starker Attraktivität für den Luxus-Tourismus-Markt.
Seine privilegierte Lage: nur 200 Meter von Cetona's Annehmlichkeiten und in der Nähe von Tuscany's berühmtestes kulturelles Ziel, verbessert seine Wünschbarkeit.

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: zu verbinden
Internet: Breitband verfügbar
Heizung: Methan
Wasser: Hauptversorgung Stadt + 1 Eigentumswohnung artesischen Brunnen
Elektrizität: verfügbar

Entfernung von den Dienstleistungen: 200 Meter
Entfernung von den Hauptflughäfen: 56 km Perugia, 157 km Roma, 126 km Firenze

Anordnung:
Erdgeschoss: Tür zum Flur und Treppe zum ersten Stock, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Erster Stock: Hauptwohnzimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder
Zweite Etage: 2 Doppelzimmer, 3 Einzelzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster
Dritte Etage: Dachgeschoss mit 4 Fenstern geräumige Zimmer umgewandelt werden

Anlage: 50 qm Wohnung im Erdgeschoss des separaten Gebäudes, bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, Flur und Abstellraum