Villa en Mirambeau, Charente Marítimo

Elegante casa señorial del siglo XIX situada en Sémillac, en un entorno tranquilo y privilegiado, esta elegante casa solariega que ofrece aproximadamente 270 m2 de espacio habitable, complementada por un sótano de 80 m2, combina perfectamente el encanto del viejo mundo con el confort contemporáneo. Construida alrededor de 1850 y totalmente renovada con buen gusto, la propiedad impresiona desde el momento en que entra con su generoso hall de entrada, estableciendo el tono para un interior refinado.
La sala de estar, realzada por una chimenea monumental, invita a la relajación y a los momentos de convivencia, mientras que la magnífica sala de estar de 70 m2, llena de luz natural, se abre perfectamente a la terraza y al parque. La cocina, elegante y funcional, completa este espacio de recepción diseñado para la vida cotidiana, así como para el entretenimiento. La casa ofrece cinco amplios dormitorios, incluyendo uno en la planta baja, así como tres baños o duchas con buen gusto terminados y dos aseos separados.
Las proporciones generosas, 3. 30 m de altura en el techo, y las características de calidad dan a toda la propiedad un ambiente noble pero acogedor. En términos de comodidad, la casa está excepcionalmente bien equipada con un sistema de domótica completo que controla la calefacción, aire acondicionado, alarma y cerraduras conectadas, junto con una caldera de pellets y una estufa de leña, garantizando el confort y la eficiencia energética durante todo el año.
En el exterior, el hermoso parque arbolado de más de 4.000 m2, orientado al sur, ofrece un ambiente de vida excepcional, ideal para la relajación, con la posibilidad de instalar una piscina. Las dependencias de aproximadamente 200 m2, incluyendo un garaje, taller y antiguo horno de pan, ofrecen numerosas posibilidades: casas rurales, habitaciones, espacios de vida independientes, o un proyecto familiar, mientras que preserva la privacidad de la casa principal.
Idealmente situado a pocos minutos de Mirambeau y acceso a la autopista A10, a 45 minutos del aeropuerto de Burdeos, y cerca de Jonzac, las playas de Meschers y Royan, así como los aspectos históricos, naturales y vitivinícolas de Charente, esta rara propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado que combina autenticidad, elegancia y accesibilidad.