Villa in Mirambeau, Charente-Maritime

Elegante 19e-eeuwse Master House Gelegen in Sémillac, in een rustige en bevoorrechte omgeving, dit elegante herenhuis biedt ongeveer 270 m2 woonoppervlak, aangevuld met een kelder van 80 m2, perfect combineert oude wereld charme met hedendaags comfort. Gebouwd rond 1850 en smaakvol volledig gerenoveerd, het pand indruk vanaf het moment dat u binnenkomt met zijn royale hal, waardoor de toon voor een verfijnd interieur.
De woonkamer, versterkt door een monumentale open haard, nodigt ontspanning en gezellige momenten, terwijl de prachtige 70 m2 woonkamer, gevuld met natuurlijk licht, naadloos opent op het terras en park. De keuken, zowel elegant als functioneel, completeert deze receptie ruimte ontworpen voor het dagelijks leven en onderhoudend. Het huis biedt vijf ruime slaapkamers, waaronder een op de begane grond, evenals drie smaakvol afgewerkte doucheruimtes of badkamers en twee aparte toiletten.
De royale proporties, 3, 30 m plafondhoogte, en kwaliteitskenmerken geven het hele pand een nobele maar gastvrije sfeer. In termen van comfort, het huis is uitzonderlijk goed uitgerust met een volledige domotica systeem regelen verwarming, airconditioning, alarm, en aangesloten sloten, samen met een pellet boiler en een houtkachel, zorgen voor comfort en energie-efficiëntie gedurende het hele jaar.
Buiten biedt het prachtig beboste park van meer dan 4.000 m2, op het zuiden, een uitzonderlijke woonomgeving, ideaal voor ontspanning, met de mogelijkheid om een zwembad te installeren. De bijgebouwen van ongeveer 200 m2, waaronder een garage, werkplaats en voormalige broodoven, bieden tal van mogelijkheden: gîtes, gastenkamers, onafhankelijke woonruimtes, of een familieproject, met behoud van de privacy van het hoofdgebouw.
Ideaal gelegen op slechts een paar minuten van Mirambeau en toegang tot de snelweg A10, 45 minuten van Bordeaux Airport, en dicht bij Jonzac, de stranden van Meschers en Royan, evenals de historische, natuurlijke en wijnbouw hoogtepunten van Charente, deze zeldzame eigenschap biedt een bevoorrechte levensstijl die authenticiteit, elegantie en bereikbaarheid combineert.