Villa en Cernobbio, Como

Moderna villa con vistas al lago en Cernobbio - Lago Como Situado en la famosa zona de Piazza Santo Stefano en Cernobbio, bhhs palazzo Estate se complace en presentar a la venta una moderna villa con vistas al lago. Situado en una zona residencial elevada y privada, la propiedad goza de una excelente exposición al sur y un panorama abierto sobre la primera cuenca del lago Como y la ciudad de abajo. El diseño arquitectónico se combina armoniosamente con el estilo tradicional de la región del lago Como.
El exterior cuenta con piedra expuesta, yeso de color arena, marcos de ventanas de madera fina con persianas, techos de madera laminada en un tono cálido de miel, y azulejos de terracota de estilo antiguo. Los acabados interiores expresan elegancia refinada, con suelos de madera de teca, una escalera de piedra, y sistemas actualizados incluyendo calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con un sistema de split, y una instalación fotovoltaica completada en 2023.
La planta baja da la bienvenida a los huéspedes con un luminoso salón con un techo de doble altura y grandes puertas de cristal que se abren hacia el jardín y la vista al lago. La cocina adyacente se complementa con un hall de entrada circular con doble acceso al jardín. Desde esta zona, se puede llegar a la planta superior, un baño de invitados, y los espacios de nivel inferior que incluyen un salón de estilo taberna, lavadero y bodega.
Estas áreas técnicas y de servicio son espaciosas y bien ventiladas, gracias a un sistema de pared de cavidad ventilada. Actualmente configuradas como un espacio abierto, se pueden transformar fácilmente en una suite de invitados independiente o una zona de recreación privada con acceso directo al jardín. La primera planta alberga la zona de dormitorio, que consta de dos dormitorios, un baño y una suite primaria con un vestidor privado y baño en suite. Cada habitación ofrece acceso directo al jardín o una vista abierta del lago.
Los baños, equipados con amplias bañeras y duchas, gozan de ventilación natural. Desde el pasillo, una puerta conduce a la zona trasera de la cavidad, actualmente utilizada como almacenamiento pero adaptable para crear habitaciones adicionales de servicio si se desea. La segunda planta consta de un amplio dormitorio con baño privado y acceso a dos espacios exteriores encantadores: un balcón situado dentro de la azotea y una terraza-solarium directamente conectado al jardín.
Ambas áreas ofrecen una vista encantadora del lago y la vegetación circundante. El jardín de nivel, que abarca aproximadamente 1.600 metros cuadrados (17.200 libras), está elegantemente ajardinado y bordeado por un exuberante seto que proporciona privacidad y un recinto natural. El espacio ofrece la posibilidad de construir una piscina en una posición aislada e iluminada por el sol, ideal para momentos de relajación y ocio.
En el nivel inferior, hay un amplio garaje de aproximadamente 90 m2 (970 m2, una zona de maniobra cubierta, una sala técnica y una zona de almacenamiento debajo de las escaleras. Estos espacios funcionales y bien planificados se acceden a través de una entrada privada desde la carretera principal. Una escalera interior conduce directamente a la planta baja, dedicada a la zona de estar. El estado general de la propiedad es excelente, el resultado de un mantenimiento meticuloso y consistente a lo largo de los años.
La villa fue construida con medidas técnicas avanzadas -fundamentos ventilados, cavidades de drenaje y membranas impermeables- que aseguran una estructura seca y saludable. La exposición completa al sur proporciona un clima interior ideal durante todo el año. La propiedad se encuentra a unos 5 minutos del centro de la ciudad de Cernobbio y 10 minutos de Como, con sus elegantes boutiques, restaurantes finos y pintoresco paseo marítimo frente al lago.
La frontera suiza se puede llegar en unos 15 minutos, mientras que el aeropuerto de Milán Malpensa está a unos 45 minutos, y el aeropuerto de Milán Linate a unos 60 minutos. Los alrededores ofrecen una amplia gama de actividades al aire libre, como deportes acuáticos, rutas panorámicas de senderismo, golf y reconocidas experiencias culinarias y vinícolas a través de la región del lago Como.
Bhhs palazzo Estate presenta con orgullo esta propiedad como una combinación perfecta de armonía arquitectónica, comodidad y ubicación, una residencia elegante en uno de los entornos más deseables del lago Como. Descargo de responsabilidad: la información es puramente indicativa y no se puede atribuir de ninguna manera a una obligación contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de iniciar cualquier forma de compromiso. Certificado de Rendimiento Energético (APE) no disponible, entregado a la escritura.