Villa i Cernobbio, Como

Modern sjöutsikt villa i Cernobbio - Lake Como Beläget i det berömda området Piazza Santo Stefano i Cernobbio, bhhs palabzo Estate är glada att presentera för försäljning en modern villa med sjöutsikt. Beläget i en upphöjd och privat bostadsområde, har fastigheten en utmärkt södra exponering och ett öppet panorama över den första bassängen av Comosjön och staden nedan. Arkitekturdesignen smälter harmoniskt samman med den traditionella stilen i Comosjön regionen.
Exteriören har exponerad sten, sandfärgat gips, fina trä fönsterkarmar med fönsterluckor, laminerat trätak i en varm honungston, och antik stil terrakotta kakel. Interiören avslutar uttrycker raffinerad elegans, med teak trägolv, en stentrappa, och up-to-date system inklusive golvvärme, luftkonditionering med ett delat system, och en solcells installation slutförd 2023.
Bottenvåningen välkomnar gäster med ett ljust vardagsrum med ett dubbel-höjd tak och stora glasdörrar som öppnar mot trädgården och sjöutsikten. Det intilliggande köket kompletteras av en cirkulär ingångshall med dubbel tillgång till trädgården. Från detta område kan man nå övre våningen, ett gästbadrum, och de nedre våningarna utrymmen som inkluderar en taverna-stil lounge, tvättstuga, och vinkällare.
Dessa tekniska och service områden är luftiga och välventilerade, tack vare en ventilerad hålrum väggsystem. För närvarande konfigureras som ett öppet utrymme, de kan lätt omvandlas till en oberoende gästsvit eller ett privat rekreationsområde med direkt tillgång till trädgården. På första våningen finns sovplatsen, som består av två sovrum, ett badrum, och en primär svit med en privat walk-in garderob och eget badrum. Varje rum erbjuder direkt tillgång till trädgården eller en öppen utsikt över sjön.
Badrummen, utrustade med rymliga badkar och duschar, dra nytta av naturlig ventilation. Från korridoren, leder en dörröppning till bakre hålrummet, för närvarande används som förvaring men anpassningsbar för att skapa ytterligare servicerum om så önskas. Andra våningen består av ett stort sovrum med eget badrum och tillgång till två charmiga utomhusutrymmen: en balkong som ligger inom taklinjen och en terrass-solarium direkt ansluten till trädgården.
Båda områdena erbjuder en förtrollande utsikt över sjön och den omgivande grönskan. Nivåträdgården, som täcker cirka 1.600 kvm (-17.200 .), är elegant anlagd och kantad av en frodig häck som ger avskildhet och en naturlig inhägnad. Utrymmet erbjuder möjligheten att bygga en pool i ett avskilt och solbelyst läge, perfekt för stunder av avkoppling och fritid.
På den lägre nivån finns det ett rymligt garage på cirka 90 kvm (970 .), en täckt manöveryta, ett tekniskt rum, och en förvaringsplats under trapporna. Dessa funktionella och välplanerade utrymmen nås via en privat uppfart från huvudvägen. En inre trappa leder direkt till bottenvåningen, tillägnad vardagsrummet. Den övergripande skick fastigheten är utmärkt, resultatet av noggrann och konsekvent underhåll under åren.
Villan byggdes med avancerade tekniska åtgärder-ventilerade fundament, dräneringshål och vattentäta membran-säkra en torr och hälsosam struktur. Hela södra exponeringen ger ett idealiskt inomhusklimat under hela året. Fastigheten ligger cirka 5 minuter från Cernobbio och 10 minuter från Como, med sina eleganta butiker, fina restauranger och pittoreska strandpromenad vid sjön.
Den schweiziska gränsen kan nås på ca 15 minuter, medan Milano Malpensa flygplats ligger cirka 45 minuter bort, och Milano Linate flygplats ca 60 minuter. Omgivningen erbjuder ett brett utbud av utomhusaktiviteter, inklusive vattensporter, panorama vandringsleder, golf, och berömda kulinariska och vinupplevelser över hela Comosjön regionen.
Bhhs palazzo Estate presenterar stolt denna fastighet som en perfekt blandning av arkitektonisk harmoni, komfort och läge-en elegant bostad i en av Lake Comos mest önskvärda inställningar. Ansvarsfriskrivning: informationen är rent vägledande och kan inte på något sätt tillskrivas en avtalsenlig skyldighet. Alla data är föremål för verifiering innan någon form av kompromiss. Energy Performance Certificate (APE) inte tillgänglig, levereras till gärningen.