Villa en Longnes, Yvelines

Casa moderna

Casa contemporánea 5 habitaciones – 92 m2 – Bréval

Construida en 2021, esta moderna casa de 92 m2 encanta por sus generosos volúmenes, su luminosidad y su ubicación ideal, a sólo 10 minutos a pie de la estación de tren de Bréval (Paris Saint-Lazare en 45 min, La Défense en 50 min en autobús).

Planta baja
Una gran sala de estar de 36 m2 le da la bienvenida, incluyendo un luminoso salón y una cocina abierta totalmente equipada. También hay un baño con WC, una zona de lavandería y un garaje contiguo, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un dormitorio adicional de acuerdo a sus necesidades.

Piso
El piso sirve una gran suite principal de 20 m2, dos cómodas habitaciones de 9 m2 cada una y un baño con aseo. La hermosa altura bajo el techo trae una agradable sensación de espacio y brillo natural.

Exterior
La parcela ajardinada de 400 m2 consta de una bonita terraza orientada al oeste, equipada con un toldo eléctrico, ideal para disfrutar de los hermosos días. En la parte delantera, un espacio equipado permite aparcar dos vehículos.

Medio ambiente
• Estación de tren accesible a pie (París en menos de 1h)
• Jardines de infancia y escuelas primarias a 5 min en coche, universidad a 10 min a pie
• Tiendas y práctica médica en el municipio
• Acceso A13 sólo 15 minutos en coche

Un hogar reciente, funcional y agradable, perfecto para una familia que busca comodidad y practicidad.

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Más detalles:
• Clase de energía: C (179 kWh/m2/año)
• Clase climática: A (5 kg de CO2/m2/año)
• Gasto energético anual estimado: entre 1.290 y 1.800 euros (incluidas las suscripciones de los años 2021 a 2023)
• Terreno: 400 m2
• Fecha del DPE: 04/08/2025
• Honorarios pagados por el vendedor

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad (incluida la obligación legal de cepillarse) está disponible en el sitio web Georisques.