Villa i Longnes, Yvelines

Modernt hus

Modernt hus 5 rum – 92 m2 – Bréval

Byggt 2021, detta moderna hus på 92 m2 charm genom sina generösa volymer, dess ljusstyrka och dess idealiska läge, bara 10 minuters promenad från Bréval tågstation (Paris Saint-Lazare i 45 minuter, La Défense i 50 minuter med buss).

Bottenplan
Ett stort vardagsrum på 36 m2 välkomnar dig, inklusive ett ljust vardagsrum och ett fullt utrustat öppet kök. Det finns också ett badrum med toalett, en tvättstuga och ett angränsande garage, erbjuder möjligheten att utveckla ett ytterligare sovrum enligt dina behov.

Golv
Golvet serverar en stor mastersvit på 20 m2, två bekväma rum på 9 m2 vardera och ett badrum med toalett. Den vackra höjden under taket ger en behaglig känsla av utrymme och naturlig ljusstyrka.

Exteriör
Den anlagda tomten på 400 m2 består av en trevlig terrass mot väster, utrustad med en elektrisk markis, perfekt för att njuta av de vackra dagarna. På framsidan, en monterad utrymme gör det möjligt att parkera två fordon.

Miljö
• Station tillgänglig till fots (Paris på mindre än 1 timme)
• Förskolor och grundskolor vid 5 min med bil, högskola vid 10 min till fots
• Butiker och medicinsk praxis i kommunen
• Tillgång A13 endast 15 minuter med bil

Ett nytt, funktionellt och trevligt hem — perfekt för en familj som söker komfort och praktiskhet.

Om ja, ange vilken typ av produkt det rör sig om.

Ytterligare uppgifter:
• Energiklass: C (179 kWh/m2/år)
• Klimatklass: A (5 kg CO2/m2/år)
• Beräknade årliga energiutgifter: mellan 1 290 och 1 800 euro (inklusive abonnemang från åren 2021 till 2023)
• Mark: 400 m2
• Datum för DPE: 04/08/2025
• Avgifter som betalas av säljaren

Informationen om de risker som egendomen är exponerad för (inklusive den rättsliga skyldigheten att borsta upp) finns på Georisques webbplats.