Villa Longnes, Yvelines

Casa moderna

Casa contemporanea 5 camere di 92 m2 Bréval

Costruita nel 2021, questa moderna casa di 92 m2 affascina per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua posizione ideale, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Bréval (Parigi Saint-Lazare in 45 minuti, La Défense in 50 minuti di autobus).

Piano terra
Un ampio soggiorno di 36 m2 vi accoglie, tra cui un luminoso soggiorno e una cucina completamente attrezzata. C'è anche un bagno con wc, una zona lavanderia e un garage adiacente, che offre la possibilità di sviluppare una camera da letto supplementare a seconda delle vostre esigenze.

Piano
Il piano serve una grande suite padronale di 20 m2, due confortevoli camere di 9 m2 ciascuna e un bagno con WC. La bella altezza sotto il soffitto porta una piacevole sensazione di spazio e luminosità naturale.

Esterno
Il terreno paesaggistico di 400 m2 è costituito da una bella terrazza rivolta verso ovest, dotata di tenda da sole elettrica, ideale per godersi le belle giornate. Di fronte, uno spazio attrezzato permette di parcheggiare due veicoli.

Ambiente
• Stazione ferroviaria accessibile a piedi (Parigi in meno di 1h)
• Scuola materna e primaria a 5 minuti in auto, college a 10 minuti a piedi
• Negozi e pratica medica nel comune
• Accesso A13 a soli 15 minuti in auto

Una casa recente, funzionale e piacevole, perfetta per una famiglia in cerca di comfort e praticità.

- Oh, mio Dio.

Ulteriori informazioni:
• Classe energetica: C (179 kWh/m2/anno)
• Classe climatica: A (5 kg CO2/m2/anno)
• Spese annuali stimate per l'energia: da 1.290 a 1.800 euro (compresi gli abbonamenti dal 2021 al 2023)
• Terreno: 400 m2
• Data del PED: 04/08/2025
• Tariffe pagate dal venditore

Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta (compreso l'obbligo legale di ripassare) sono disponibili sul sito web di Georisques.