Villa in Longnes, Yvelines

Modern House

Moderne woning 5 kamers

Gebouwd in 2021, dit moderne huis van 92 m2 charmes door zijn royale volumes, de helderheid en de ideale locatie, op slechts 10 minuten lopen van het treinstation Bréval (Parijs Saint-Lazare in 45 min, La Défense in 50 min met de bus).

Begane grond
Een grote woonoppervlakte van 36 m2 verwelkomt u, inclusief een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Er is ook een badkamer met toilet, een wasruimte en een aangrenzende garage, die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te ontwikkelen volgens uw behoeften.

Vloer
De verdieping serveert een grote master suite van 20 m2, twee comfortabele kamers van 9 m2 elk en een badkamer met toilet. De prachtige hoogte onder het plafond brengt een aangenaam gevoel van ruimte en natuurlijke helderheid.

Buiten
Het aangelegde perceel van 400 m2 bestaat uit een mooi terras met uitzicht op het westen, uitgerust met een elektrische tent, ideaal om te genieten van de prachtige dagen. Aan de voorzijde, een ingerichte ruimte maakt het mogelijk om twee voertuigen te parkeren.

Milieu
• Station te voet bereikbaar (Parijs in minder dan 1 uur)
• kleuterschool en basisscholen op 5 min met de auto, college op 10 min te voet
• Winkels en medische praktijk in de gemeente
• Toegang A13 slechts 15 minuten met de auto

Een recent, functioneel en aangenaam huis .. perfect voor een gezin op zoek naar comfort en praktischheid.

Wat is er aan de hand?

Aanvullende details:
• Energieklasse: C (179 kWh/m2/jaar)
• Klimaatklasse: A (5 kg CO2/m2/jaar)
• Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven: tussen € 1.290 en € 1.800 (inclusief abonnementen van 2021 tot 2023)
• Grond: 400 m2
• Datum van het APB: 04/08/2025
• Vergoedingen betaald door de verkoper

De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld (met inbegrip van de wettelijke verplichting tot oppoetsen) is beschikbaar op de Georisques website.