Villa en Pietrosella, Córcega del Sur

Villa de 170 m2 con vistas al mar y gran parcela de terreno en Pietrosella La Agencia Ajaccio-Pietrosella le invita a descubrir esta villa única de la década de 1980, situada en la prestigiosa finca Castello Rosso en Pietrosella, ofreciendo una excepcional vista al mar y un entorno de vida privilegiado, a pocos minutos de las playas y servicios.
Situado en una parcela de 2.357 m2 en alquiler enfiteótico registrado (alquiler anual 976 €, duración restante 54 años más que 99 años), la propiedad también disfruta de un disfrute exclusivo de una parcela contigua de 2.000 m2 vallado, ofreciendo un espacio raro y un potencial excepcional para el jardín, ocio o servicios adicionales. Con unos 170 m2 habitables en dos niveles, esta villa seduce por su disposición funcional y luz natural.
El jardín tiene tres dormitorios, dos con vista parcial al mar, un aseo separado, un baño con ducha y un lavabo separado, mientras que un pasillo con gran armario también sirve el garaje / taller. Arriba, el amplio salón con cocina abierta y despensa se abre a una terraza de 30 m2 frente al mar, ideal para comidas al aire libre o momentos de relax.
La habitación tiene un techo de catedral con vigas a la vista, una estufa de leña y una chimenea decorativa, y permite la posibilidad de construir un entresuelo para disfrutar plenamente de la altura y la luz. El suelo, totalmente vallado y arbolado, da la bienvenida a árboles endémicos y frutales, accesibles por puerto de PVC blanco y portón de vehículos no automatizados.
Principales ventajas: Vistas panorámicas al mar y terraza soleada 2 357 m2 y 2 000 m2 terrenos adicionales en uso exclusivo Garaje/taller y zonas exteriores optimizadas Rara ubicación en un desarrollo tranquilo y buscado Fuerte posibilidad de modernización y valoración futura Cargos e impuestos: Impuesto sobre la propiedad: 1 140 €/año Condominio cargos (unión profesional): 500 €/año Esta villa representa una oportunidad rara en Pietrosella, combinando espacio, potencial y entorno natural
Instalaciones prácticas complementan esta propiedad: WC y ducha cabina exterior, ducha solar y tanque de recuperación de agua de lluvia. Piscinable, el terreno ofrece un entorno ideal para familias o proyectos secundarios. Posibles trabajos de modernización: esta villa combina encanto y potencial: modernizar la cocina, carpintería y instalaciones sanitarias o acabados interiores, mejorará el brillo y la generosidad de los volúmenes, al tiempo que valora el conjunto para un proyecto llave en mano.
excepcional. Una propiedad ideal para residencia principal o secundaria, presentada por la agencia Ajaccio-Pietrosella, especialista en bienes raíces en el sur de Córcega, reconocida por su experiencia local y acompañamiento personalizado.