Haus in Pietrosella, Département Corse-du-Sud

Villa 170 m2 mit Meerblick und großem Grundstück in Pietrosella Die Agentur Ajaccio-Pietrosella lädt Sie ein, diese einzigartige Villa der 1980er Jahre zu entdecken, eingebettet in das renommierte Anwesen Castello Rosso in Pietrosella, mit einem außergewöhnlichen Meerblick und einer privilegierten Wohnumgebung, nur wenige Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten entfernt.
Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von 2.357 m2 in registriertem emphyteotischen Mietvertrag (Jahresmiete 976 €, verbleibende Dauer 54 Jahre über 99 Jahre), genießt das Anwesen auch einen exklusiven Genuss eines angrenzenden Grundstücks von 2.000 m2 eingezäunt, bietet eine seltene Fläche und ein außergewöhnliches Potenzial für Garten, Freizeit oder zusätzliche Annehmlichkeiten. Mit ca. 170 m2 bewohnbar auf zwei Ebenen, diese Villa verführt durch seine funktionale Layout und natürliches Licht.
Der Garten verfügt über drei Schlafzimmer, zwei mit teilweisem Meerblick, ein separates WC, ein Duschbad und ein separates Waschbecken, während ein Flur mit großem Kleiderschrank auch die Garage / Werkstatt dient. Im Obergeschoss öffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Speisekammer auf eine Terrasse von 30 m2 mit Blick auf das Meer, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente.
Das Zimmer verfügt über eine Kathedrale Decke mit freiliegenden Balken, einem Holzofen und einem dekorativen Kamin, und ermöglicht die Möglichkeit, ein Zwischengeschoss zu bauen, um die Höhe und das Licht zu genießen. Der Boden, komplett eingezäunt und bewaldet, begrüßt endemischen und Obstbäumen, zugänglich durch weißen PVC-Port und nicht-automatisiertes Fahrzeugtor.
Hauptvorteile: Panoramablick auf das Meer und sonnige Terrasse 2 357 m2 und 2 000 m2 zusätzliches Grundstück in exklusiver Nutzung Garage/Werkstatt und optimierte Außenbereiche Seltene Lage in ruhiger und gesuchter Entwicklung Starke Möglichkeit der Modernisierung und zukünftigen Bewertung Gebühren und Steuern: Grundsteuer: 1 140 €/Jahr Eigentumswohnungsgebühren (Professionsunion): 500 €/Jahr Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit in Pietrosella dar, die Raum, Potenzial und natürliche Umgebung kombiniert.
Praktische Einrichtungen ergänzen diese Immobilie: WC und Dusche Außenkabine, Solardusche und Regenwasser-Restaurierungstank. Piscinable, das Land bietet einen idealen Rahmen für Familien oder sekundäre Projekte. Mögliche Modernisierungsarbeiten: Diese Villa vereint Charme und Potenzial: Modernisierung der Küche, Zimmerei und Sanitäreinrichtungen oder Innenausbau, wird die Helligkeit und Großzügigkeit der Volumen zu verbessern, während die Bewertung des gesamten für ein schlüsselfertiges Projekt.
aussergewöhnlich. Eine ideale Immobilie für Haupt- oder Zweitwohnsitz, präsentiert von der Agentur Ajaccio-Pietrosella, Spezialist für Immobilien in Süd Korsika, für seine lokale Expertise und persönliche Begleitung anerkannt.