Villa i Pietrosella, Corse-du-Sud

Villa 170 m2 med havudsigt og stor grund i Pietrosella Agenturet Ajaccio-Pietrosella inviterer dig til at opdage denne unikke villa i 1980'erne, beliggende i den prestigefyldte Castello Rosso ejendom i Pietrosella, tilbyder en enestående havudsigt og et privilegeret levende miljø, kun få minutter fra strande og faciliteter.
Beliggende på en grund på 2,357 m2 i registreret emfyteotisk leje (årlig leje 976 €, varighed resterende 54 år over 99 år), har ejendommen også en eksklusiv nydelse af en tilstødende grund på 2.000 m2 indhegnet, tilbyder et sjældent rum og et enestående potentiale for have, fritid eller ekstra faciliteter. Med omkring 170 m2 beboelige på to niveauer, denne villa forfører ved sin funktionelle layout og naturligt lys.
Haven har tre soveværelser, to med delvis havudsigt, et separat toilet, et brusebad og et separat vaskerum, mens en korridor med stort skab også serverer garage/workshop. Ovenpå, den rummelige stue med åbent køkken og spisekammer åbner på en terrasse på 30 m2 mod havet, ideel til udendørs måltider eller afslappende øjeblikke.
Værelset har et katedralloft med udsatte bjælker, et trækomfur og en dekorativ pejs, og giver mulighed for at bygge en mezzanin til fuldt ud at nyde højden og lyset. Jorden, fuldt indhegnet og skovklædt, byder endemiske og frugttræer, tilgængelige ved hvid PVC port og ikke-automatiseret køretøj port.
Vigtigste fordele: Panoramisk havudsigt og solrig terrasse 2 357 m2 og 2 000 m2 ekstra arealer i eksklusiv brug Garage/workshop og optimerede udendørs områder Sjælden beliggenhed i en rolig og eftertragtet udvikling Stærk mulighed for modernisering og fremtidig værdiansættelse Afgifter og beskatning: Ejendomsskat: 1 140 €/år Condominium afgifter (fagforening): 500 €/år Denne villa repræsenterer en sjælden mulighed i Pietrosella, kombinerer plads, potentiale og naturlige omgivelser
Praktiske faciliteter supplerer denne ejendom: WC og brusebad udendørs kabine, solbruser og regnvand opsving tank. Piscinable, jorden tilbyder en ideel indstilling for familier eller sekundære projekter. Mulige modernisering værker: denne villa kombinerer charme og potentiale: modernisere køkkenet, tømrer- og sanitære faciliteter eller indvendige finish, vil øge lysstyrken og generøsitet af de mængder, mens værdsætter hele for et nøglefærdige projekt.
En ideel ejendom til hoved- eller sekundærbolig, præsenteret af bureauet Ajaccio-Pietrosella, specialist i fast ejendom på Syd Korsika, anerkendt for sin lokale ekspertise og personlig akkompagnement.